выписать человека из жилья

Единственный выход в этой ситуации – разделение лицевого счета и взыскание с неплательщика суммы коммунальных платежей по суду. Истцом будет выступать предприятие, предоставляющее коммунальные услуги.
Но если вы являетесь собственником квартиры, которую приобрели до брака, получили по наследству или в дар, то согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, бывший член семьи утрачивает право на проживание в квартире сразу после расторжения брака, вы можете его выписать по суду. Но в случае отсутствия у него возможности приобрести новое жилье, суд может продлить ему право проживания в квартире. Оплачивать коммунальные платежи он обязан и в этом случае, поэтому если он этого не делает, взыщите их через суд.
В том случае, когда вы не хотите оплачивать коммунальные платежи за человека, который нарушает правила проживания и не платит за квартиру, вы должны зафиксировать факт подобного нарушения. Обратитесь в суд с исковым заявлением о выселении нарушителя и предъявите платежные документы, подтверждающие, что задолженности по квартплате у вас нет, и что оплату в течение последнего года производили только вы. На этом основании суд может принять решение о выселении, с которым придите в паспортный стол. Не забудьте проверить, чтобы и из домовой книги неплательщик также был выписан.

выписать в данном случае не предусмотрено- вы несёте солидарную ответственность по оплате
можете с него взыскать в суд. порядке его часть оплаты.
И лучше- определяйте порядок оплаты чтоы "каждый за себя"

Определяйте порядок оплаты за ЖКУ. За 3 года можете взыскать через суд оплату, но не должно быть долгов.