Жилищное право

Что дешевле ...оформить дарственную или завещание...?

Что дешевле ...оформить дарственную или завещание...?
СН
Сергей Н
1 293
1. Не дарственная, а договор дарения: безвозмездное отчуждение имущества.
Договор двухсторонний, заключается между собственником- дарителем и одаряемым.
В простой письменной форме договор (за составление и оформление заплатить юристу), потом за регистрацию перехода права собственности на одаряемого 2 тыс. руб госпошлина.
В отдел. случаях требуется по закону нотариал. форма договора (отчуждение долей в праве при долевой собственности, собственности несовершеннолетних, недееспособных)
Нотар. госпошлина от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
После заключения договора и регистрации перехода права собственности одаряемый становится собственником, может свободно распоряжаться, сам жить, сдавать, продать. подарить и т. п.
Может решением суда дарителя (бывшего собственника) признать прекративш. право пользования и выселить решением суда.
Если даритель и одаряемый не близкие родственинки, одаряемый обязан декларировать доход и заплатить НДФЛ 13% от стоимости объекта недвижимости.
2. Завещание в нотариал. форме обязательно, нотар. госпошлина.
Открывается завещание со смертью наследодателя.
наследник по завещанию принимает наследство, платит нотариал. госпошлину за свидет. о праве на наследование, РТПХ, потом на основании свидет. о праве на наследство регистрирует право собственности на объект недвижимости в ЕГРН ( госпошлина).
Завещание можно отменить, изменить.
--------------
И опятам понятно,
какие риски у собственника объекта при дарении (нет квартиры, нет денег и перспектива умереть под забором.)
и какая выгода при дарении у одаряемого ( бесплатно в собственность квартиру получает, сам живи или сдавай, или продай и деньги прокути, а бывшего собственника- дарителя выселить).
Екатерина Журавлёва
Екатерина Журавлёва
91 906
Лучший ответ
Оформите дарственную, на следующий день тот кому вы сделали такой подарок, вас выгоняет из квартиры... Завещание вступает в силу после вашей смерти..
Ирина Лебедева
Ирина Лебедева
74 929
надежнее завещание
не нужно жалеть деньги наследников
не в деньгах дело.. а в последствиях..
Смотря кому, одаряемому не близкому родственнику придется заплатить 13% налога.
А дарителю это обойдется бесплатно.
В завещании укажите что дарите!)
So
Solnishko
5 838
Дарственная это дар навсегда. А завещание без хлопот и дешевле, но всегда можно переписать и потерять.