Жилищное право
Что дешевле ...оформить дарственную или завещание...?
Что дешевле ...оформить дарственную или завещание...?
1. Не дарственная, а договор дарения: безвозмездное отчуждение имущества.
Договор двухсторонний, заключается между собственником- дарителем и одаряемым.
В простой письменной форме договор (за составление и оформление заплатить юристу), потом за регистрацию перехода права собственности на одаряемого 2 тыс. руб госпошлина.
В отдел. случаях требуется по закону нотариал. форма договора (отчуждение долей в праве при долевой собственности, собственности несовершеннолетних, недееспособных)
Нотар. госпошлина от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
После заключения договора и регистрации перехода права собственности одаряемый становится собственником, может свободно распоряжаться, сам жить, сдавать, продать. подарить и т. п.
Может решением суда дарителя (бывшего собственника) признать прекративш. право пользования и выселить решением суда.
Если даритель и одаряемый не близкие родственинки, одаряемый обязан декларировать доход и заплатить НДФЛ 13% от стоимости объекта недвижимости.
2. Завещание в нотариал. форме обязательно, нотар. госпошлина.
Открывается завещание со смертью наследодателя.
наследник по завещанию принимает наследство, платит нотариал. госпошлину за свидет. о праве на наследование, РТПХ, потом на основании свидет. о праве на наследство регистрирует право собственности на объект недвижимости в ЕГРН ( госпошлина).
Завещание можно отменить, изменить.
--------------
И опятам понятно,
какие риски у собственника объекта при дарении (нет квартиры, нет денег и перспектива умереть под забором.)
и какая выгода при дарении у одаряемого ( бесплатно в собственность квартиру получает, сам живи или сдавай, или продай и деньги прокути, а бывшего собственника- дарителя выселить).
Договор двухсторонний, заключается между собственником- дарителем и одаряемым.
В простой письменной форме договор (за составление и оформление заплатить юристу), потом за регистрацию перехода права собственности на одаряемого 2 тыс. руб госпошлина.
В отдел. случаях требуется по закону нотариал. форма договора (отчуждение долей в праве при долевой собственности, собственности несовершеннолетних, недееспособных)
Нотар. госпошлина от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
После заключения договора и регистрации перехода права собственности одаряемый становится собственником, может свободно распоряжаться, сам жить, сдавать, продать. подарить и т. п.
Может решением суда дарителя (бывшего собственника) признать прекративш. право пользования и выселить решением суда.
Если даритель и одаряемый не близкие родственинки, одаряемый обязан декларировать доход и заплатить НДФЛ 13% от стоимости объекта недвижимости.
2. Завещание в нотариал. форме обязательно, нотар. госпошлина.
Открывается завещание со смертью наследодателя.
наследник по завещанию принимает наследство, платит нотариал. госпошлину за свидет. о праве на наследование, РТПХ, потом на основании свидет. о праве на наследство регистрирует право собственности на объект недвижимости в ЕГРН ( госпошлина).
Завещание можно отменить, изменить.
--------------
И опятам понятно,
какие риски у собственника объекта при дарении (нет квартиры, нет денег и перспектива умереть под забором.)
и какая выгода при дарении у одаряемого ( бесплатно в собственность квартиру получает, сам живи или сдавай, или продай и деньги прокути, а бывшего собственника- дарителя выселить).
Оформите дарственную, на следующий день тот кому вы сделали такой подарок, вас выгоняет из квартиры... Завещание вступает в силу после вашей смерти..
надежнее завещание
не нужно жалеть деньги наследников
не нужно жалеть деньги наследников
не в деньгах дело.. а в последствиях..
Смотря кому, одаряемому не близкому родственнику придется заплатить 13% налога.
А дарителю это обойдется бесплатно.
А дарителю это обойдется бесплатно.
В завещании укажите что дарите!)
Дарственная это дар навсегда. А завещание без хлопот и дешевле, но всегда можно переписать и потерять.
Похожие вопросы
- как дешевле оформить дом,по завещанию или дарственно?спасибо.
- Здравствуйте! Что лучше оформить:дарственную или завещание на квартиру, чтобы обезопасить себя от родственников?
- Что лучше и дешевле? Унаследовать дом по завещанию или оформить на него дарственную?
- Как дешевле оформить квартиру-дарственная по смерти или переход по наследству? И на сколько?
- Дарственная и завещание. Помогите разобраться времени мало
- Дарственную и завещание есть возможность оспорить в суде...смотри внутри
- Дарственная и завещание
- Что лучше - оформить дарственную на квартиру или оформить завещание?
- Дарственная после завещания
- подскажите пожалуйста как дешевле оформить куплю-продажу участка ???может через дарственную??? может через дарственную?