подскажите пожалуйста как дешевле оформить куплю-продажу участка ???может через дарственную??? может через дарственную?

через договор купли-продажи.
При этом учтите, что бесплатное оказание услуг (консультации, оценки) коммерческой организацией, в лице агентства недвижимости, первый и не последний признак нарушения российского законодательства.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели... .
Большинство агентств в Москве обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя о 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Бывают случаи, когда продавец или покупатель, экономя на риэлторе, пользуясь бесплатным советом первого встречного "эксперта" оставались ни с чем.... во многих агентствах есть сотрудники, которые умышленно "шутят" над "продвинутыми " пользователями интернета и ...
вспомните обманутых дольщиков... .
Поэтому советую найти риэлтора через знакомых.

Если участок в собственности более 3-х лет, налогом облагаться не будет. Делать фиктивный договор бессмысленно и чреват непритяными последствиями. Документы оформляются одинаково, что при дарении, что при продаже. Траты одинаковые. Если в собственности менее 3-х лет налог 13% с суммы выше 1млн. рублей. Если не пользовались налоговым вычетом покупатели, они вдвойне должны быть заинтересованы в покупке. , чтобы получить его от государства. Правильно написал Андрей, что при дарении не родственнику, одаряемый заплатит 13% налога с подарка. Думайте!

Для покупателя дарственная будет облагаться налогом, да и налоговики могут придраться к ВАм ( если участок дорого стоит) .

По стоимости особо разницы нет.

Если сделка не с родственниками, а с чужим человеком, наверно надёжней договор продажи. Гос. пошлина одинаковая. Налоги берутся и там и там. А вот если родня- тогда дарственная. Налог отменён.