Что лучше и дешевле? Унаследовать дом по завещанию или оформить на него дарственную?

Если вы хорошо относитесь к своим детям, то ничего не нужно. Они - наследники 1 очереди. Если кого-то хотите лишить их доли, то оформите или то, или другое. Но при дарении вы уже не собственник и вас выгнать могут или одаренные, или их наследники. И сделаете врагами тех, кого лишите доли. Наследники 1 очереди и внуки при дарении налоги не платят. При наследовании наследники 1 очереди не платят.

И не то и не другое.. лучше "как бы " купить и получить налоговый вчет до 260.000 рублей

Это не одно и тоже Завещание - это когда, извините вы уйдете в мир иной. А до этого дом - в вашем распоряжении и вы можете и отзвать его и переписать на другого. А дарственная - подарил и можете на следующий день оказаться на вокзале. Вы верите в порядочность одаревоемого? Согласен. А вдруг с ним что то случиться и этот дом перейдет к его родственникам? Или вы в них тоже уверенны ???Блажен, кто верует....

Смотря для кого лучше. Для того кто завещает или дарит (даритель) или кто получает наследство или подарок (одаряемый) . Для дарителя будет лучше все же завещание, так как имущество переходит наследникам после смерти. А для одаряемого конечно лучше дарение, получение имущества в настоящий момент. А налоги при вступлении в наследство отсутствуют, а при дарении зависят от степени родства. Если Вы близкие родственники, то и при дарении налога не будет. 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Если вы наследник первой ступени. то это стоит копейки в отличии от дарственной...

Дарственная быстрее: наследства, если завещатель молодой, можно и вообще не дождаться. Кстати, завещание можно сто раз переписывать, с дарственной же такой номер непроходит, она одноразовая.

налог на получение по дарению больше, чем по завещанию. Меньше всего - по купле-продаже.

На получение в дар недвижимости налог в соответствии с действующим на данный момент законом, составляет 13% от стоимости получаемого в дар объекта. Но, когда передача недвижимости оформляется между членами семьи, уплаты налога не потребуется и другие наследники претендовать не смогут.