Можете, причем до 2012 года процедура упрощенная. В соответствии с размерами земельных участков, установленных местными администрациями в регионах, под имеющийся в собственности жилой дом предоставляется бесплатно земельный участок, однако только тем, кто владел этим домом до начала 2000-х гг. В том случае, если при прежнем хозяине местная администрация издавала постановление о закреплении этого участка за домом, либо о предоставлении этого участка в собственность (но прежний хозяин так ничего и не дооформил) , процедура, по идее, упрощается. Если участок был ранее учтен в Зем. кад. палате - то право, на основании старого постановления+кадастрового паспорта по приблизительным размерам можно довольно быстро зарегистрировать в Росреестре.
Если решения по этому участку не было - обращаться в КУМИ администрации с заявлением о предоставлении этого участка в собственность под имеющийся дом. Бесплатно это не будет, но до 2012 года действуют льготные расценки. Под имеющийся дом земля предоставляется без аукциона. Если дом был в собственности, участок под ним никому другому предоставить не могли - глупость это. Другой вопрос, что по заявлению даже за плату предоставят стандартный размер участка (после определения его границ - для этого придется обратиться в топографо-геодезическое предприятие) и в конечном итоге заключить договор купли -продажи с администрацией и зарегистрировать право в Росреестре.
Если же по факту участок бОльше стандартных размеров, в теории, если соседи не будут возражать, можно будет выкупить и дополнительную часть, если только этот превышающий нормы участок не может быть сформирован как отдельный участок для предоставления другому лицу. Вот в этом случае возможен выкуп и с аукциона.
Жилищное право
унаследовали дом, земля не приватизирована, можем ли мы сами ее оформить?
Грач Даниелян
113
да можете
Трудно сказать.. . Сфотографируйтесь на ее фоне! На всякий случай!)))
Сергей Козлов
7 345
Если дом был у наследодателя на праве собственности - да, можете, теперь собственники Вы!
Дмитрий Попов
1 244
Вы можете подать ходатайство о передаче в собственность земельного участка в соответствующий орган местного самоуправления за которым числится данный участок. Если через месяц Вам дадут добро - дерзайте, если же этот участок отдан кому-то в аренду (такое тоже бывает) - увы.
Похожие вопросы
- Какие документы надо оформить, чтобы начать строительство загородного дома?Земля приватизирована.
- у меня частный дом .земля приватизирована.нужно ли ещё приватизировать дом и баню.
- Что лучше и дешевле? Унаследовать дом по завещанию или оформить на него дарственную?
- 4-х квартирный одноэтажный дом. Три квартиры приватизированы. Может ли выкупить (приватизировать) землю лицо со стороны?
- Смогу ли я продать свой дом, если земля не приватизирована? Дом 60-х г.+ ЛУЧШИЙ ОТВЕТ.
- Можно ли, перепрописать ребёнка из квартиры в частный дом, если квартира приватизирована и 50% у ребёнка?
- продажа унаследованного дома
- В деревне где моя бабушка жила, много заброшенных домов. Земля заброшена, хозяев лет 30 не было. Могу ли я, например...
- Нет документов на дом,землю.Что делать?.Отец оставил дом без документов, нет право собственности на дом и на землю.
- Скажите, что делать если хозяин квартиры умер, квартира не приватизирована, а я там прописана? Как оформить на себя?