Жилищное право

Можно ли, перепрописать ребёнка из квартиры в частный дом, если квартира приватизирована и 50% у ребёнка?

Добрый день.
Что мы имеем:
У нас в собственности 2-ух комнатная квартира в г. Химки, приватизирована, 50% у меня (папа) и 50% у неё (дочь 9 лет) .
По мимо нас, в этой квартире прописан, проживает мой родной брат (отказ от приватизации) и жена прописана в г. Александров
Что мы хотим сделать:
Построить дом на земле назначения ИЖС в г. Клин, выписать ребёнка из квартиры и прописать её в частный дом.
Это делаем для дальнейшей продажи квартиры в г. Химки
На данный момент решаем какой дом строить (размер, фундамент)

Вопрос заключается в следующем:
-Какой я должен построить дом, что бы органы опеки разрешили выписать ребёнка и перепрописать его (я выделяю ей долю дома) .
Квартира в Химках 46 м2 нежилой площади.
Всю голову уже сломал, куда идти у кого спрашивать. Сейчас построю, а мне органы скажут НЕЛЬЗЯ, а это в мои планы не входит.
Посоветуйте ПЖ, кто чем может)) )
Ирина Дворникова
Ирина Дворникова
258
А Вы не там голову ломаете.
Уясните одну большую вещь-на прописку-выписку ребенка не нужно никакого разрешения органов опеки. Оно понадобится только на продажу квартиры в Химках, т е на продажу доли ребенка. Для того, чтобы опека разрешила продать, нужно чтобы жилье, которое взамен будет оформляться на ребенка (куплено или подарено) было не хуже предыдущего. И вот эту нехужесть определяет лично инспектор, к которому Вы обратитесь (предоставите документы на продаваемую квартиру и на отдариваемую ребенку долю в доме). Вот скажет инспектор, что он считает, что даже 300-метровый дом, но в г. Клин-это край географии и ухудшение условий жизни ребенка и ничего с этим не поделаете.
Единственное, что Вы можете сделать-это поменять неуступчивого инспектора. Как? а вот так-разрешение органов опеки на продажу делается не по месту нахождения продаваемой квартиры, а по месту прописки ребенка. Ну окажется хреновый инспектор в Химках, перепропишите ребенка в Клин-там инспектор может оказаться попроще, или в Александров-к матери-может там посговорчивее.
так что вычислять сейчас, какой дом строить нет никакого смысла-все будет решать потом конкретный инспектор, и если Вы действительно не построите "курятник",то практически слюбым инспектором можно договориться.
Дима Ким
Дима Ким
56 277
Лучший ответ
Прописки нет давно. Вы ребенку должны выделить долю собственности не менее той, что сейчас в квартире. Только так ооп разрешит ее долю продать
Фаина Келеш
Фаина Келеш
75 384
Выписать ребенка Вам опека не нужна. А для продажи доли ребенка в квартире потребуется согласие опеки, которое она может и не дать, независимо от размеров дома в г. Клин..
ЕГ
Екатерина Гайфутдинова
55 146
Нельзя ухудшать условия проживания ребенка и размер его собственности. Т. е. доля в новом доме должна быть не менее той, которая принадлежит в Химках, 23 кв. м. Жена и брат не имеют отношения к праву собственности в Химках. Но у брата пожизненное право проживания в квартире. Вы собираетесь продавать квартиру с ним?
Насчет прав ребенка и порядка продажи квартиры идите спрашивать в опеку - они вам разъяснят, какие документы будут нужны для продажи.
Di
Dimasik
48 220

Похожие вопросы