Жилищное право

Если бывший муж не дакт согласие на размен квартиры,что можно сделать?(квартира приватизирована на четверых,еще дети)

Приватизированная квартира, т. е. находящаяся в собственности, принудительному размену НЕ ПОДЛЕЖИТ. Можно продать свою долю, предложив её в первую очередь бывшему мужу, поскольку он в качестве сособственника имеет преимущественное право на покупку. Долю детей можно также продать, если судом установлено - с кем из родителей проживают дети. . Но это сложный процесс, требующий разрешения органов опеки, для которых необходимо предоставить доказательства, что детей ЕСТЬ КУДА зарегистрировать и при этом условия их проживания не ухудшатся. .
Для продажи ДОЛЕЙ совершенно не обязательно выделять их натуре, от этого квартира не станет КОММУНАЛЬНОЙ. . Порядок пользования новому владельцу придется всё равно определять в инициированном уже им процессе. .
Доли в квартире стоят гораздо дешевле, нежели пропорционально высчитанная часть квартиры, проданной ЦЕЛИКОМ. Для Вас это крайне невыгодный по деньгам вариант.
Пестерова Татьяна
Пестерова Татьяна
6 768
Лучший ответ
Необходимо обратиться в суд.
Квартира в долевой собственности? Вы можете продать свои доли, но если дети несовершеннолетние-необходимо разрешение органов опеки на продажу. Преимущественное право покупки имеет б. муж.
для таких ситуаций есть суды... или бандиты..
Вопрос очень тяжело решаемый! Есть несколько :заключение договора мены этой квартиры, продажа квартиры и раздел денег, оставление квартиры одному из супругов с выплатой другому компенсации (решается как по согласию, так и по суду), определение порядка пользования жилым помещением, расприватизация-а затем принудительный размен (это если квартира принадлежит одному из супругов). А вообще квартира-общая собственность супругов. Суд определяет доли каждого из супругов.
Только через суд!
Вам нужно идти к адвокату с документами, возьмите план-схему квартиры. Может есть возможность выделить часть мужа в натуре ( говоря простым языком сделать из квартиры коммуналку) , но для этого нужно обращаться в суд, проводить экспертизу, если решение будет в Вашу пользу, то Вы сможете продать свою часть, предложив вначале купить ее мужу.
EZ
Elena Zvyagina
1 054

Похожие вопросы