Приватизированная квартира, т. е. находящаяся в собственности, принудительному размену НЕ ПОДЛЕЖИТ. Можно продать свою долю, предложив её в первую очередь бывшему мужу, поскольку он в качестве сособственника имеет преимущественное право на покупку. Долю детей можно также продать, если судом установлено - с кем из родителей проживают дети. . Но это сложный процесс, требующий разрешения органов опеки, для которых необходимо предоставить доказательства, что детей ЕСТЬ КУДА зарегистрировать и при этом условия их проживания не ухудшатся. .
Для продажи ДОЛЕЙ совершенно не обязательно выделять их натуре, от этого квартира не станет КОММУНАЛЬНОЙ. . Порядок пользования новому владельцу придется всё равно определять в инициированном уже им процессе. .
Доли в квартире стоят гораздо дешевле, нежели пропорционально высчитанная часть квартиры, проданной ЦЕЛИКОМ. Для Вас это крайне невыгодный по деньгам вариант.
Жилищное право
Если бывший муж не дакт согласие на размен квартиры,что можно сделать?(квартира приватизирована на четверых,еще дети)
Необходимо обратиться в суд.
Квартира в долевой собственности? Вы можете продать свои доли, но если дети несовершеннолетние-необходимо разрешение органов опеки на продажу. Преимущественное право покупки имеет б. муж.
для таких ситуаций есть суды... или бандиты..
Вопрос очень тяжело решаемый! Есть несколько :заключение договора мены этой квартиры, продажа квартиры и раздел денег, оставление квартиры одному из супругов с выплатой другому компенсации (решается как по согласию, так и по суду), определение порядка пользования жилым помещением, расприватизация-а затем принудительный размен (это если квартира принадлежит одному из супругов). А вообще квартира-общая собственность супругов. Суд определяет доли каждого из супругов.
Только через суд!
Вам нужно идти к адвокату с документами, возьмите план-схему квартиры. Может есть возможность выделить часть мужа в натуре ( говоря простым языком сделать из квартиры коммуналку) , но для этого нужно обращаться в суд, проводить экспертизу, если решение будет в Вашу пользу, то Вы сможете продать свою часть, предложив вначале купить ее мужу.
Похожие вопросы
- Ребёнок прописан в квартире бывшего мужа. Можно ли подать на размен квартиры ?
- Можно ли, перепрописать ребёнка из квартиры в частный дом, если квартира приватизирована и 50% у ребёнка?
- Двое детей, прописаны у бывшего мужа, лишенного прав, в 3-хкомн. квартире. На что они могут претендовать при размене?
- Можно ли сейчас признать (бывшего мужа) утратившим право пользования в муниц.квартире? Подробности внутри.
- Имеет ли бывший муж на какую то долю от квартиры?
- Как взыскать с бывшего мужа половину расходов на содержание нашей квартиры?
- Квартира приватизирована на четверых. Одна из них умирает. Возникает на ее долю еще 3? наследника. 6 мес. срок истек.
- Если я собственник квартиры.а бывший муж прописан имею я право разменять квартиру без его согласия.предоставив
- квартира приватизирована. Проживают четверо. Если умирает главный квартиросъёмщик, то что делать дальше?Завещаний нет.
- вопрос о приватизации.квартира приватизирована на четверых. приватизация общая. как выделить свою долю?