Что делать после выплаты ипотеки?

в гроб ложиться пора.
а если еще есть время, то срочно брать вторую.

взять справку в банке что вы всё выплатили и за вами не числится ни копейки.. а то проценты набегут, а потом сюрприз вам будет.

написать заявление на выдачу закладной
через МФЦ или Росреестр подать заявление о снятии обременения в виде ипотеки

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
в случае, если выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
в случае, если не выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
заявления залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
В случае, если жилое помещение приобретено или построено полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу настоящего Федерального закона, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Форма заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке и требования к ее заполнению, а также требования к форматам такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/17d1d696c4f070cf741363779ec3e630af980919/

Иди в банк и снимай обременение

бухать неделю от радости ))

Лишний раз убедиться, что точно не обязан выплачивать в дальнейшим пени и т. п. собрав кипу документов выплатив за каждую по 200 рублей и более.

вам нужно:
1. получить от банка справку о выполненных обязательствах. сохраните ее на случай, если банк попытается вам что-то предъявить.
2. снять обременение с недвижимости.
всё. и жить спокойно без долгов:)

1. Взять справку о полном погашении кредита. Хранить справку вечно. Бывают сбои и за Вами может номинально числится кредит в БКИ и другие банки будут считать, что у вас есть кредит, что затруднит выдачу кредита в будущем. Начислений не будет, боятся не нужно. Просто запись может банк снять не сразу, или сбой может случится в системе. Бывает такое. Смотря какой банк. Банк может закрыться и потом даже идти некуда будет за справкой в бумажном виде.

2. Написать заявление в банк о выдаче закладной. Как правило, закладная есть. Это зависит от банка и от года, когда брали кредит.

3. Сдать закладную в МФЦ для снятия обременения. Обременение Росреестр снимает, но выдает обратно только закладную. Поэтому, если у Вас есть свидетельство, или старая ЕГРН, где есть отметка об ипотеке, то закажите сразу ЕГРН ( 400 руб), где не будет записи об ипотеке. И при продаже в будущем, покажите свидетельство и ЕГРН. Свидетельств никто не отменял, вместо них ЕГРН на простой бумаге и синей печатью.

4. Сдать закладную в МФЦ можете сами или с юристом банка. Это зависит от регламента банка. Это в банке скажут, когда будете писать заявление о выдаче закладной

5. Если погашение ипотеки было мат. капиталом, то потом надо выделить доли.

6. С осени 2018 года обременение банк снимает сам.
Нужно сходить в банк и узнать регламент снятия обременения и получения закладной, если она была.
Запись в Росреестре об ипотеке снимать в любом случае нужно.

Росреестр - это орган, регистрирующий права собственности.
МФЦ - это место приема документов на регистрацию прав, откуда документы отправляют в Росреестр, а потом обратно в МФЦ, где и получите.
Не путайте эти две структуры.