Жилищное право

Что делать, с ипотекой, как можно понизить процентную ставку по кредиту и переписать кредит на себя.

Здравствуйте, БЫВШИЙ супруг признан судом безвестно отсутствующий с 18.03.2018г, решение ссуда в окончательной форме изготовлено 27.03.2020г. За время пока дело находидось суде о признание его безвестно отсутствующим я развелась. Проблема в том, что в 2014 году была взята ипотека на покупку квартиры в равных долях, он заемщик, я созаемщик. Он пропал в 2016, но ипотеку оплачивала я, у меня еще трое несовершеннолетних детей, рожденных от него в браке. Ипотеку выплачивала из последних сил, Дело в суде находилось 2 года и наконец признали. У меня прсрочка по ипотеке 2 месяца, так как в связи с короновирусом премиальнх нет и нечем было платить. В банк отнесла решение суда. Можно ли просить банк переписать кредитный договор на меня и понизить процентную ставку по кредиту, тюк я являюсь многодетной, и что может сделать банк. Это единственное жилье у меня и детей. С уважением Татьяна.
Можно, но откажут. Можно подать доки на кредитные каникулы, но банк тут же завизжит, что с просрочкой такое сделать нельзя.
Я бы поплатил месяца 3-4 по сто рублей в месяц, а потом бы им условие:
Или списываете штрафы-пени-неустойки и переписываете ипотеку на меня, или так и будем до скончания века в этой квартире за сто руб. в месяц жить, и ничего ваш банк не сделает - выселять не имеют права.
Думаю, они на шантаж поведутся.
Евгения Марцева
Евгения Марцева
17 127
Лучший ответ
Эльзара Кенжалиева ст. 446 п. 1 ГПК РФ - единственное жилье неприкосновенно, кроме Ипотечного ..
так Вы и так уже "созаемщик". так что Вам достаточно на основании переданного банку решения потребовать от банка переоформления договора исключительно на Ваше имя. Относительно пеней за просрочку - смело ссылайтесь на судебную волокиту и на коронавирус и все указы Путина (самой смешно...) о кредитных каникулах... Срочно в орган соц. защиты за оформлением пенсий по потере кормильца на всех детей - и не затягивайте! Пенсии будут установлены только с даты получения ими всего пакета документов.
И обязательно признайте мужа умершим!
AN
Akjol Nurlanbekov
99 253
Татьяна Ульяновская так супруг только безвестно отсутствующим признан
Признавать мужа умершим.
Нелёк Юлдашева
Нелёк Юлдашева
66 604
...пока дело находилось суде о признание его безвестно отсутствующим... я развелась. А если он объявится живой и невредимый, что будите делать?
Виталий Коновалов Развод был необходим, чтобы хоть что-то получать на детей от социальной службы 1170рублей в месяц на каждого ребенка (отцы, которые уклоняются от уплаты алиментов), чтобы получать это несчастное пособие надо быть разведенной.
через 5 лет - объявление гражданина умершим.. ст. 45 ГК РФ..
Виталий Коновалов Умершим его признают только через три года.
Виталий Коновалов А МНЕ НАДО СЕЙЧАС ПРОПЛАЧИВАТЬ ИПОТЕКУ
Виталий Коновалов при оформлении ипотеке доход учитывался мужа, я как созаемщик свой доход не представляла, находилась в декрете по уходу за ребенком, какой доход предоставлять?
это решается только с банком.
Я бы обратил внимание на банки большинство акций которых находится у государства, а после уже выбрал с меньшей процентной ставкой, ссылка на сайт где много полезной информации. https://kreditnie.ru
Елена Цхе
Елена Цхе
170

Похожие вопросы