разница между ипотекой и кредитом

Не надо бояться ипотеки. По потребительскому кредиту и % выше, и нужную сумму не всегда дают.
Хоть сейчас и не лучшие условия на ипотечное кредитование, но жизнь не следует откладывать на отдаленное будущее. Если действительно нужно жилье - берите ипотеку. И лучше на максимальный срок. Ежемесячные платежи будут меньше и это будет не так обременительно. А будет возможность- погасите досрочно.

Ипотека- это кредит под залог недвижимости.
Если приобретается жилое помещение по ипот. кредиту, то покупатель продавцу часть платит собств. средствами первонач. взнос ( из того, что накопил/"насобирали"), а на недостающую на выкуп квартиры часть денеж. средств - просит кредит у банка.
Банк рассматривает заявление о предоставлении кредита и принимает решение выдать или нет- эту сумму на этот срок этому гражд. с этим доходом под залог этого имущества (с его сосотоянием и технич. характеристиками).
Естественно разумный покупатель сперва обойдет несколько банков и проконсульитруется о возможности выдачи кредита. какого по размеру и на какой срок. И только если есть одобрение банка на кредит, будет уже сделку с продавцом заключать.
Если банк предоставит кредит, то все деньги банковские будут по договору продавцу перечислены, а покупатель будет рассчитываться с банком по договору- срок, установл. в договоре, может и досрочно по ГК РФ погасить кредит.
При ипот. сделках- регится договор купли-продажи ипотечный, и регится переход права собственности на покупателя, с обременением (ипотека). Это обременение снимут, когда покупатель полностью с банком рассчитается.
А просто кредит- это кредит без залога недвижимости, то есть не ипотечный. А например потребительский кредит. По потребит. кредитам ставки выше в два раза, чем по ипотечным кредитам.
Что вы там читали-читали и ясности все равно нет, нам неизвестно.
Но при таком стартовом уровне понимания, вообще лучше кредит не брать.
В инете полно ипотеч. калькуляторов.
Можно просчитать, сколько это будет стоить всего в итоге, и каковы будут ежемес. выплаты- все прикинуть до похода по банкам.
Плохо, что вы поиском в инете пользоваться не умеете.
Страшно по ипот. кредиту, что в итоге квартира обойдется в два-три раза дороже со всеми процентами.
В случае неуплаты, банк продаст залоговую квартиру, деньгами от ее продажи погасит все долги по кредиту с пени. и если деньги останутся- вернет покупателю.

При ипотеке квартира не Ваша до последней выплаты. Так что, в случае чего, могут отобрать. За невыплату кредита квартиру не отберут. Но получить большую сумму очень сложно, да и процент в 2-3 раза больше

Ипотека - это залог недвижимого имущества в обеспечение платежей по кредиту. В обиходном языке словом "ипотека" обозначают ипотечный кредит. То есть, если кредит без залога, то это обычный (или потребительский) кредит. Если кредит с залогом квартиры, то это ипотечный кредит (коротко просто ипотека). Таким образом и то и другое - это кредит.