Жилищное право

Бывшая хозяйка квартиры требует вернуть мебель из проданной квартиры

Добрый день! Приобрел квартиру две недели назад. Сегодня пришла бывшая хозяйка и потребовала вернуть из квартиры холодильник, кухонный гарнитур, несколько шкафов и еще по мелочи. Аргументировала это тем, что договор дарения мебели заключен не был, и у нее есть документы на все, что находится в квартире (например паспорт на холодильник).
Я изучил передаточный акт, который мы подписывали, и нашел пункт:
"В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателю вышеназванный объект недвижимости в том состоянии, в котором он есть на день подписания настоящего акта".
Означает ли это то, что все, что находилось в квартире на момент подписания акта, стало моим?
Как я понимаю, собственник я, договоров хранения ее вещей мы никак не заключали. Теоретически я их мог выбросить или продать, ведь я живу в своей уже квартире и пользуюсь всем по своему усмотрению.
Бывшая хозяйка грозит судом.
Проконсультируйте пожалуйста по этому вопросу.
Так пускай подает!
Пусть платит госпошлины, адвокату....
Курмет Альпеисов
Курмет Альпеисов
77 834
Лучший ответ
Максим Дмитриев Если я проиграю суд, судебные издержки и все ее расходы лягут на меня. :)
вы же не покупали мебель, так что отдайте или выкиньте
В договоре купли-продажи должна быть прописана вся мебель и предметы бытовой техники, предлагаемая к продаже. Если этого нет - вы не приобретаете право собственности мебель, бытовую технику и прочие вещи.

Понятие "вышеназванный объект недвижимости" относится только к жилому помещению и НЕОТДЕЛИМЫМ от него улучшениям (отделка, коммуникации и т. п.). К отделимым от жилого помещения объектам оно не относится.

Однако вы можете требовать от продавца в кратчайшие сроки убрать своё имущество из вашей квартиры.
EK
Elizabeth Kolcheva
79 059
Максим Дмитриев Если я его завтра вынесу на помойку, буду ли я нести какую-то ответственность за это?
Boy 1 Однако, если в акте мебели нет, то её и не было на момент передачи квартиры. Т. е. она всё вывезла.
Я так гараж купил с каким-то хламом, полгода уговаривал бывшего хозяина забрать хлам, потом выкинул, А через год бывший хозяин объявился и начал качать права. Был послан в далёкое эротическое путешествие, где до сих пор и пребывает.
акт приема-передачи у вас есть? подписанный ею
у нее есть документы на все, что находится в квартире (например паспорт на холодильник).
Скажите что это ваш холодильник, ( номер на компрессоре удалите ) и пусть идёт на три буквы в ( суд ) и не пускайте её на порог.
"В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателю вышеназванный объект недвижимости в том состоянии, в котором он есть на день подписания настоящего акта".
Это распространяется на состояние а не на имущество.
Вариант - послать ее, пойдет в суд сказать что в квартире нифига не было при заселении.
ПМ
Павел Мамон
13 830
По идее да
Скорее всего вас развели
Максим Дмитриев Развели в чем? Я могу прямо сейчас продать или выбросить все, что находится в квартире. Ведь я не несу ответственности за вещи бывшей хозяйки.
на твоё усмотрение. если не надо — отдай.

Похожие вопросы