Жилищное право

На основании чего требуют НОТАРИАЛЬНОЕ согласие супруги на оформление недвижимости? Простой письменной формы мало? +++

Когда покупали недвижимость, лет 15 назад, жена была со мной в рег. палате и там написала в простой письменной форме согласие. А сейчас, при продаже требуют нотариальное согласие? На каком основании? Ведь, наверняка, так же можно написать в рег. палате в простой письменной форме...
Да, изначально договаривались: она будет вместе со мной в рег. палате.
Любовь Невская
Любовь Невская
1 349
Здравствуйте,

Вы не хотите платить нотариусу? Есть решение. В некоторых регионах считается, что если сделку (договор) подписали оба супруга, то согласие не требуется.

Вот смотрите:

Приказ Управления Росреестра по Москве от 13.04.2010 N 113
(ред. от 22.02.2012)
"Об утверждении порядка приема документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и примерных перечней документов, представляемых на государственную регистрацию"

7.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по распоряжению жилым помещением, находящимся в общей совместной собственности (исключение: отчуждение супругом жилого помещения, полученного им в собственность до брака либо в период брака, в порядке приватизации, наследования или в результате дарения; наличие установленного иного режима собственности супругов: раздел имущества, брачный договор). При подписании сделки обоими супругами нотариального согласия не требуется.

Но всё завит от того какая у Вашего региона практика. Если Вы в Москве, можете попробовать такой трюк.

Вообще сейчас Вам зарегистрируют переход права без согласия. Будет неприятная для покупателя запись о том, что зарегистрировано без согласия, вряд ли он на это пойдёт.
Александр "владимирович"
Александр "владимирович"
61 444
Лучший ответ
КТО "требуют"?! И зачем оно им? Родственники против продажи, что ли?
Елена Чернобай
Елена Чернобай
67 237
Любовь Невская Требуют риелторы. Им нужно для оформления сделки. Родственники все за продажу.
Это совмемтно нажитое имущество итона имеет законное право на его половину, а знасит иираспоряжаться имивы должны официально в иесте что бы при разводетона ге предъявила половину от тебя с того что ты продал . Есть. документ жто подтверждающий, у тебя нет проблем. А расптска этоифилькина грамота. Толькотвсё официально и не вижу в этом проблем.
Игорь Крюков
Игорь Крюков
76 799
Любовь Невская Договор купли-продажи будет заключаться в ПРОСТОЙ письменной форме и регистрироваться в рег. палате в присутствии жены. Однако от жены еще требуется у нотариуса оформить согласие. Зачем?
это связано с некими поправками ( месячной давности) , упрощающими продажу долевой собсенности через нотариуса ..вернее исключающими нотариуса.. забей тему в яндексе..
Айдын Жусипалиева
Айдын Жусипалиева
50 884
при покупки сейчас вообще не требуется согласие. Квартира совместно нажитое имущество и для продажи уже требуется нотариальное согласие на продажу на том основании что у вас нет права на продажу доли жены. пусть сама продает свою долю
Сергей Олегович
Сергей Олегович
41 871
Любовь Невская У жены нет доли (выделенной доли). Это совместно нажитое имущество.

Похожие вопросы