нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости от нотариуса. или достаточно его присутствия на сделке и в юстиции?

Давайте заглянем СК РФ
http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html#p285
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нотариально заверенное согласие от супруга - обязательно, а вот присутствие его в Росреестре - нет !

Да нужно, "согласие" вместе с другими документами идет на регистрацию договора купли-продажи

В том случае, если данная недвижимость была приобретена супругами в период их брака на основании возмездной сделки. Нотариальное удостоверение согласия необязательно, если оно написано супругом и подано им вместе с договором купли-продажи на гос. регистрацию. Кроме того, об этом должна быть сделана соответствующая запись в договоре купли продажи, что "согласие супруга Продавца Иванова И. И. на продажу указанной недвижимости получено".

согласие обязательно, присутствие нет

Согласие супруга для сделки необходимо. Он может присутствовать на сделке и там написать нотариальное согласие или оформить его заранее, тогда в его присутствии нет необходимости.

Нотариальное согласие - обязательно (присутствие в Юстиции его не заменяет!).

Нужно согласие от нотариуса.