Купил до брака земельный участок с садовым домом
Сейчас продаю, но уже в браке
Нужно ли согласие жены на продажу?
Жилищное право
Нужно ли согласие супруга на продажу
Все что ДО брака, никакого отношения к ней не имеет.
1. Согласие не нужно
2. В договоре купли продажи укажите номер счета свой куда должны поступить деньги за ЗУ с указанием назначения платежа.
3. Приобретая что либо в дальнейшем так же четко указывайте этот счет и происхождение денег
2. В договоре купли продажи укажите номер счета свой куда должны поступить деньги за ЗУ с указанием назначения платежа.
3. Приобретая что либо в дальнейшем так же четко указывайте этот счет и происхождение денег
Нет, её согласие не нужно.
Но после продажи у Вас появятся деньги и всё купленное на эти деньги станет совместно нажитым имуществом.
Вы все теоретики? Однако в практике всё складывается по-другому.. .
Вы продали дачу за 1 млн. р. Через определённое время купили хорошую мебель,
Вот эта мебель, авто и т. п. будет признано совместно нажитым имуществом и разделено поровну. Так как непродававший супруг скажет, что он тоже работал и вкладывал в это имущество деньги в размере 1 млн. р. , который он нашёл на улице...
Но после продажи у Вас появятся деньги и всё купленное на эти деньги станет совместно нажитым имуществом.
Вы все теоретики? Однако в практике всё складывается по-другому.. .
Вы продали дачу за 1 млн. р. Через определённое время купили хорошую мебель,
Вот эта мебель, авто и т. п. будет признано совместно нажитым имуществом и разделено поровну. Так как непродававший супруг скажет, что он тоже работал и вкладывал в это имущество деньги в размере 1 млн. р. , который он нашёл на улице...
Иван Иванков
94 482
Нет, не нужно, это ваша личная собственность.
Виктория Киреева
56 492
Может быть будут нюансы - ухудшит ли эта продажа жилищные условия ваших детей или супруги, если она болеет итп.
Нет. Согласие требуется на продажу совместно нажитого имущества.
Юлия Аронова
19 834
Согласие Жены на продажу НЕ НУЖНО!! !
А что будет с этими деньгами дальше это уже другой вопрос...
А что будет с этими деньгами дальше это уже другой вопрос...
Если свидетельства о праве собственности на земельный участок и на строение получены Вами до заключения брака - согласие не требуется, если позже - необходимо.
Ильназ Гатауллин
4 652
Пункт 1 статьи 36. СК РФ "Имущество каждого из супругов".
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
Статья 37. СК РФ "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью".
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) .
Согласно вышеуказанным статьям СК РФ земельный участок с садовым домом является твоим имуществом, т. к. недвижимость приобретена до брака, но если твоя супруга вложила денежные средства в ремонт домика, что увеличило его стоимость, то суд может признать это имущество совместной собственностью.
Если же она ничего из перечисленного не делала, то смело можешь продавать это имущество без ее согласия. А если уж совсем сомневаешься, обратись к нотариусу, он тебе грамотно все разъяснит.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
Статья 37. СК РФ "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью".
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) .
Согласно вышеуказанным статьям СК РФ земельный участок с садовым домом является твоим имуществом, т. к. недвижимость приобретена до брака, но если твоя супруга вложила денежные средства в ремонт домика, что увеличило его стоимость, то суд может признать это имущество совместной собственностью.
Если же она ничего из перечисленного не делала, то смело можешь продавать это имущество без ее согласия. А если уж совсем сомневаешься, обратись к нотариусу, он тебе грамотно все разъяснит.
Святослав Корж
984
Похожие вопросы
- Нужно оформлять согласие супруги на продажу/покупку участка.
- всем привет! нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, находящейся
- Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если мы в браке, но у него нет доли в квартире?
- Нужно ли согласие супруга на продажу доли в приватизированной квартире?
- нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости от нотариуса. или достаточно его присутствия на сделке и в юстиции?
- Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости полученной по наследству во время брака.
- Продаём дом с земельным участком за наличный расчет, нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу и покупку
- Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости по новому законодательству?
- Если я хочу купить недвижимость, нужно ли согласие супруга (супруги)???
- нужно ли согласие прописанных на продажу квартиры
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст.34 СК РФ