Жилищное право

Имеет ли право продать?

У дома два собственника, достался двоим по наследству, имеет ли право один наследник продать свою долю другому постороннему лицу, без раздела имущества?
Имеет полное право, только сначала должен предложить выкупить свою долю второму собственнику. Если в течение месяца, тот не купит, то имеет право продать кому угодно, но не дешевле, чем предлагал второму собственнику.
Ксюша Симонова
Ксюша Симонова
63 252
Лучший ответ
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом
Андрюх@ (Бик) Фомичёв Имеет конечно, но только после раздела долей.
Имеет конечно.
Имеет
Андрюх@ (Бик) Фомичёв Ну а как же он имеет, если вход в дом один и комнаты не поделёные?
в свидетельстве о наследстве что написано? - право собственности на 1/2 долю в праве ( частного ) дома.. Зарегистрировано это право в ЕГРН? ..так? любой из вас может продать свою собственность ( 1/2 долю в праве) любому лицу с соблюдением процедуры.. ст. 250, 165.1 ГК РФ.. следите за процедурой.. и предупредите, если родственник пойдет по пути притворного дарения ( когда сособственики не уведомляются о сделке) - будущий собственник заплатит за " подарочек" 13 % налога от кадастровой стоимости половины дома.. несколько сот тысяч.. голову оторвет за такой подарок будущий собственник дарителю..
Второй собственник имеет право преимущественной покупки на равных с остальными покупателями условиях. Если отказался - свою долю первый собственник может продать постороннему лицу. Правда возникает вопрос, а как это сделать, если доли не определены и не зафиксированы по закону? Так что на мой взгляд следует определиться с долями и их стоимостью перед началом сделки.
без раздела и выдела это не доля, а определение доли, цифра.
Свою долю в доме сначала надо предложить купить собственнику другой доли, после его отказа имеете право продать свою долю любому другому человеку, но не дешевле. чем предлагали собственнику другой доли.
Нет только с соглашением второго владельца.
Гульмира Кусяпкулова Он должен оповестить второго собственника о желании продать и предложить ему выкупить долю. Если второй не выкупит, то вправе продать тому, кто купит.
Владимир Абрамов Никакого разрешения не требуется. Просто у второго собственника есть парво преимущественного выкупа.