Жилищное право

Мне подарили дом. Куда пойти, чтобы удостовериться, что по документам все "чисто"?

Мне подарили дом .Как узнать, что с домом все нормально и никто другой там не вписан, не прописан и он принадлежит только мне и по документам все "чисто"?Куда обратиться?
Olzhas Kipasov
Olzhas Kipasov
8 090
Если дом подарили только на словах (и на деле, но не на бумаге), то это ничего не значит.
При дарении вы должны были оформить и реализовать договор. И получить документы на дом. А о том, что дом записан на вас не только в вашем документе, но и в реестре - осведомитесь в реестре. Сходите в МФЦ и подайте запрос на справку о принадлежности этого дома. Эта услуга кажется бесплатна. Также при дарении нотариус пробивает и обременение. Узнайте это либо у нотариуса, который оформлял вам договор, либо в МФЦ.
EF
Evgen Filatov
86 486
Лучший ответ
Olzhas Kipasov "что дом записан на вас не только в вашем документе, но и в реестре"-да, это и имелось в виду
Татьяна Горелова А при чём здесь нотариус?
Когда договор дарения подписывали - об этом не задумывались?
Договор, связанный с передачей недвижимости подлежит обязательной регистрации в росреестре. Вы на его основании должны получить свидетельство о регистрации права собственности на дом. Вы это сделали?
А каким образом вам его подарили? Договор дарения- двухсторонняя сделка. Один дарит, другой принимает дар. И если договор дарения в простой письменной форме- значит вдвоём его и сдаёте на регистрацию в Росреестр ( через МФЦ). Сдали? Документы получили? Выписку из ЕГРН?
Под договором дарения дома понимается, что даритель и одаряемый заключили договор дарения, с которым обратились в Росреестр (через МФЦ) для регистрации перехода права собственности. Если такая регистрация состоялась и сейчас одаряемый, согласно Выписки из ЕГРН, значиться собственником этого дома, только в этом случае можно говорить, что ему подарили дом. После этого у собственника на руках имеется домовая книга, в которой перечислены все лица, которые имели или имеют регистрацию в этом доме. А потому вопрос не корректный. Поскольку сам факт дарения, в виде одобрения Росреестром, уже свидетельствует, что с домом все чисто, а о лица, имеющих регистрацию в этом доме, сам собственник может узнать из домовой книге, которая у него на руках.
Радик Сукмаров
Радик Сукмаров
96 685
В Росреестр
ты кто? близкий родственник? иначе 13 % от кадастровой стоимости заплатишь за "подарочек" ..если не пенсионер - в налогах закопаешься..

Похожие вопросы