Жилищное право

Имею ли я право заселить к себе 1 человека, если являются одним из собственников?

Суть в чем, квартира есть, в ней треть моя, я в ней прописан. Грубо говоря будем считать у меня комната по праву.

Я хочу жить с человеком, не прописывая его, вопрос: могу ли я спокойно жить с кем-то в своей площади, чтобы его не захотели вдруг выставить мои родственники? Имею я на это право или без их согласия я никого даже в свою комнату приютить не смогу?
Жену или ребенка своего - можешь...
Постороннего человека - только с согласия совладельцев
ВК
Владимир Комоцкий
89 749
Лучший ответ
Гулнора Абдуллаева И на каком же основании можно вселить жену без согласия остальных собственников?
Только при условии, что на то дадут согласие все другие собственники. Есть только одно исключение - собственные несовершеннолетние дети.

"Грубо говоря будем считать у меня комната по праву." - грубо говоря, нет у тебя никакой комнаты. А есть доля в собственности. А это, абсолютно разные вещи.
Влад Васильев
Влад Васильев
78 384
но к вам могут приходить гости и уходить в 23 часа
B @ T Y R
B @ T Y R
57 806
Не имеете вы такого права. Без согласия других собственников заселить вы можете только своего несовершеннолетнего ребенка. Никакой "грубо говоря комнаты" у вас нет, есть доля в общей собственности (если она, конечно, у вас действительно есть, а не "прописку" вы долей считаете).

Ст. 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Комнаты вашей у вас (грубо говоря ) нет. У вас есть доля квартиры, а не комната, Можете заселить кого угодно и в любых количествах, но только с согласия других собственников. Исключение - ваш несовершеннолетний ребенок.
Дмитрий Кутола
Дмитрий Кутола
85 570
Верховный Суд РФ разъяснил:
- "Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо СОГЛАСИЕ других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
ВСЕЛЕНИЕ собственником жилого помещения членов своей семьи и ИНЫХ граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем НЕОБХОДИМО СОГЛАСИЕ ВСЕХ СОСОБСТВЕННИКОВ этого жилого помещения...."
Исключение только одно - С учетом положений ст. 54 СК РФ ВСЕЛЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется НЕЗАВИСИМО от мнения остальных СОБСТВЕННИКОВ жилого помещения.

Источник - вопрос N 4 "Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010)
Ice- -Scorpion
Ice- -Scorpion
79 450
Ринат 2002 Церцвадзе зря искал нашёл бред.
Заселить человека Вы можете только с согласия всех собственников этого жилого помещения.
Акылжан Омаров
Акылжан Омаров
96 685
Можете. но закон ВСЕГДА имеет две стороны - они так же могут предпринять ряд шагов, чтобы законно не допустить этого.
нет, не можешь. только если остальные разрешат.
Нет такого закона запрещающего но и разрешающего, а если нет запрета то можно в принципе. Просто он будет там на птичьих правах если не прописан.
только своих несовершеннолетних детей.
А жён, мужей, родителей, любовника, любовницу, и прочих ТОЛЬКО с согласия совладельцев
Давай начнем с вопроса сколько тебе лет, а закончим вопросом - ты уверен что ты собственник, а не просто прописанный?
Іра Сведенюк
Іра Сведенюк
13 299
Анна Конькова Явно больше 18. К слову, предположим я могу не быть собственником, а прописан с рождения как и те, кто там живут. Какие я имею возможности?
по ходу нет.. хотя....
Zhadra Kdyrhanova
Zhadra Kdyrhanova
2 275

Похожие вопросы