Являясь одним из собственников квартиры, буду ли я иметь право выгнать сожителя второго владельца?

Нас две семьи. Первая семья решила продать свою квартиру, чтобы купить вторую для второй семьи; вторая же семья отдает свою квартиру в дар первой семье.
Первая семья состоит из меня и моей матери, вторая семья - из моих дедушки и бабушки. Я еще не достигла совершеннолетия и хочу, чтобы эту подаренную квартиру записали мне в собственность. Не буду заглядывать вперед, этого могут и не сделать, равно как и записать в собственники только мать или же вообще никого.
У моей матери есть мужчина, с которым она не состоит в гражданском браке, но их отношения достаточно продолжительны. В нашей первой квартире он живет без прописки и просто разделяет плату по счетам, также какая-то бытовая помощь и прочее. Все это он делает добровольно и безвозмездно.
Вопрос: если бы меня записали собственником подаренной моей (первой) семье квартиры (если это юридически возможно), имела бы я право выставить этого человека за дверь?
Если бы мы обе с матерью стали собственниками квартиры, каковы мои шансы выгнать этого мужчину?
Неприятным для меня фактом является то, что он тоже решил вложиться в покупку второй квартиры для второй семьи. Является ли это юридически привязывающим фактом? Его прописывать или оформлять собственником не собираются.