Жилищное право

Могут ли квартиранты претендовать на квартиру после 10 лет проживания в квартире? Подробности далее

Добрый день! Помогите разобраться, пожалуйста). Квартиранты живут на квартире уже 10 лет: семья из 3 человек (муж (гражданство РФ и иностранное), жена (РФ), ребёнок (РФ и иностр). Не знаю, имеет ли это значение)
Договор аренды не зарегистрирован, подписан только между собственником и ими. У них у всех временная регистрация в этой квартире. Все вроде ровно.
Но они почему-то скрупулезно собирают все копии счет фактур, все эти 10 лет. Якобы для домашней бухгалтерии. Собственник без задней мысли стал по их поосьбе давать оплаченные копии. Причем сначала оплачивает собственник, а ему платят Квартиранты, так было удобнее.
Еще у них, как у собственника, есть тетради, где пишутся все проплаты с подписями.
Недавно слышали что-то типа Если люди проживают в квартире более 10 лет, то могут претендовать на нее.
ПОЯСНИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА. Есть ли такая вероятность?
И еще, С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ они собирают эти документы?
БЛАГОДАРЮ
Кристина Рощина
Кристина Рощина
89
нет у них такой возможности. Мало того, что квартира уже имеет собственника, так еще и сама по себе регистрация никаких прав на жилище не создает. сообщите име, что после трех лет хранения все эти квитанции никакого значения уже не иммеют ни для чего. Приоблретательная давность фиксируется и существует в совершенно ином ключе
ВК
Виктор Купчин
71 795
Лучший ответ
Кристина Рощина Спасибо! а есть вероятность, что они могут собирвть это чтобы в налоговую пожаловаться в случае чего и с помощью этих бумаг доказывать проживание?
вероятно, ваши жильцы слышали байку про которую вы тут пишете .я её тоже слышала . но это только слухи не подкреплённые законодательно
ЛЛ
Лариса Ладейщикова
71 495
даже если они там 100 лет проживают и в нескольких поколениях уже сменились, не могут они на чужую собственность претендовать. и собранные квитанции не помогут. зачем они их собирают, у них надо спросить. подтверждать факт проживания? ну, так есть договор аренды. живут = платят, это нормально и никаких прав на чужую квартиру не порождает.
1 1
1 1
98 844
Нет у них таких прав
СА
Саша Ан
50 105
Предупреждать жильцов за 3 месяца до окончания договора о том, что договор продляться не будет и чтобы освободили квартиру. В письменной форме предупреждаете. Регистрация по месту пребывания (в прошлом временная регистрация) аннулируется быстро, подаётся заявление в миграцию и всё. Договор поднайма жилья без регистрации заключается на 11 месяцев, а свыше, регистрировать в Росреестре и соответственно ИФНС с вас официально будет взыскивать налог на доходы, т. к. Росреестр передаст им сведения о зарегистрированном договоре поднайма.
ЕМ
Евчев Максим
71 543
Можете спать спокойно. Ни 10, ни 20, ни 120 лет проживания в квартире не порождают права собственности на эту квартиру.
Владимир Стецура
Владимир Стецура
52 242
Если у всех временная регистрация, собственниками никто из них не является и распоряжаться чужой собственностью у них нет никаких прав! Пусть идут лесом!
ЕБ
Евгений Белоус
83 328
Так вы у них спросите, зачем они собирают эти квитанции 10 лет. Может у них коронавирус головного мозга. Или у вас обоих.
Стас Цой
Стас Цой
68 583
Нет...
В помощь вам "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020 Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан
ДС
Денис Салахутдинов
59 472
Если напрягает их "учёт", прекратите договор. Когда наниматели диктуют условия учёта, надо либо разобраться с их предложениями либо выселить, это на своё усмотрение. Собственниками они стать не могут, а нервы потрепать с помощью налоговой, запросто. Там штраф, кажется 5 т. р. и 13 налог на доход. Впрочем, достаточно и регистрации для налоговой....
Светлана Петрова
Светлана Петрова
98 303
15 лет, и то при условии, что у жилья нет собственника.
Рамиль Ибатуллин
Рамиль Ибатуллин
63 195
Сергиевич Вадим а собственика ( одинокого ) и не будет.. если его вовремя убрать.. и через несколько лет провернуть спецоперацию 15+3 года.. гнать надо на всякий случай нанимателей.. 10 лет держать - куда годится..
ст. 234 ГК РФ ..срок приобретательной давности.. 15 лет + 3 года .. некоторые малогамотные юристы на радио "ГМ" не раз говорили о 10 годах с потолка.. похоже, хотят воспользоваться.. гнать надо таких нанимателей.. даже за попытку.. еще и прибьют к 15 годам ближе, если одинокий собственник.. тогда точно предъявят квитанции за 15 лет в суде..
АН
Андрей Найденов
20 896
не читал далее, а так, не имеют право, если в документе прописан один владелец.
Валентина Шигорина
Валентина Шигорина
1 733
Я СРАЗУ ПОНЯЛА ЧТО МУЖ ЖИВЕТ НА ДВЕ СЕМЬИ И ПО МОЕЙ ПРОСЬБЕ МУЖУ НА Н0МЕР УДАЛЕНН0 УСТАН0ВИЛИ 0ЧЕНЬ ХИТРУЮ ПР0ГРАММКУ И Я ТЕПЕРЬ ВСЕ ПР0 НЕГ0 ЗНАЮ,СЛУШАЮ ВСЕ ЗВ0НКИ И ПЕРЕПИСКУ ЧИТАЮ. Поздние приходы домой ночные сообщения какие-то частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи отношения крайне остыли. Этот вопрос обсуждали с подругой и она посоветовала мне обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком щепетильном вопросе.Мы позвонили ему и он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватывалас ь вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает,а потом вскрыл всю его старую переписку за год . История закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с подругой бывшей .Если руслан НЕ ПОМОГ БЫ еще сколько он мне мозги пудрил даже и не знаю. Если кому нужно вот с ним связь, думаю поможет (ДЕВЯТЪ ШЕСТЪ ВОСЕМЪ) - (ШЕСТЪ ЧЕТЫРЕ ДЕВЯТЪ) - (НОЛЪдва ) - (нолъТРИ ) . Я поняла что лучше один раз ПРОВЕРИТЬ и поплакать,чем жить вторым номером и думать когда он свинтит к ней
ДК
Денис Кузнецов
141

Похожие вопросы