Жилищное право
Как выйти из правления ТСЖ?
Обычно член правления пишет заявление о сложении полномочий на имя председателя правления ТСЖ. А у нас председателя правления нет, он написал заявление о сложении полномочий еще месяц назад. А теперь хотим всем составом выйти из правления. При этом переизбрания нового правления не планируется т. к. переходим в управляющую компанию. Кому надо писать заявление о сложении полномочий членов правления?
Говорите ...переходим в управляющую компанию.? .переходите к мошенникам и ворам . Поздравляю весь ваш состав многоквартирного дома.!!!
В связи с тем, что товарищество собственников не может существовать без входящих в его состав участников, при единогласном решении жильцов дома перейти на иную организационно-правовую форму происходит автоматическая ликвидация ТСЖ.
Выход из ТСЖ многоквартирного дома может проходить в двух формах – как ликвидация и как реорганизация товарищества.
При ликвидации ТСЖ, необходимо создание инициативной группы, участники которой приняли решение о выходе из товарищества;
- получение у Правления реестра всех членов организации;
- проведение разъяснительной работы с собственниками квартир;
- подача заявления о выходе из ТСЖ (если количество согласившихся с выходом из товарищества составляет более 50% от общего состава);
- организация общего собрания, тема которого – прекращение существования ТСЖ по причине недостаточного количества участников;
- обращение в суд в случае невозможности проведения общего собрания
Прием заявлений, касающихся принятия решения о выходе из ТСЖ многоквартирного дома или всего комплекса зданий, ведется не Правлением ТСЖ, а администрацией города или района.
В перечень документов, прикрепляемых к заявлению при обращении, входят:
- документы на право владения недвижимостью;
- копия Устава;
- техническая документация жилья;
- справка, подтверждающая отсутствие долгов перед ТСЖ.
Продолжительность выхода из товарищества путем ликвидации ТСЖ в большинстве случаев не занимает более 1 недели, причем никаких материальных вложений процедура не требует (за исключением погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам).
К наиболее значимым последствиям выхода из ТСЖ относятся самостоятельная оплата за газ, водоснабжения и электроэнергии ресурсообеспечивающим предприятиям.
В связи с тем, что товарищество собственников не может существовать без входящих в его состав участников, при единогласном решении жильцов дома перейти на иную организационно-правовую форму происходит автоматическая ликвидация ТСЖ.
Выход из ТСЖ многоквартирного дома может проходить в двух формах – как ликвидация и как реорганизация товарищества.
При ликвидации ТСЖ, необходимо создание инициативной группы, участники которой приняли решение о выходе из товарищества;
- получение у Правления реестра всех членов организации;
- проведение разъяснительной работы с собственниками квартир;
- подача заявления о выходе из ТСЖ (если количество согласившихся с выходом из товарищества составляет более 50% от общего состава);
- организация общего собрания, тема которого – прекращение существования ТСЖ по причине недостаточного количества участников;
- обращение в суд в случае невозможности проведения общего собрания
Прием заявлений, касающихся принятия решения о выходе из ТСЖ многоквартирного дома или всего комплекса зданий, ведется не Правлением ТСЖ, а администрацией города или района.
В перечень документов, прикрепляемых к заявлению при обращении, входят:
- документы на право владения недвижимостью;
- копия Устава;
- техническая документация жилья;
- справка, подтверждающая отсутствие долгов перед ТСЖ.
Продолжительность выхода из товарищества путем ликвидации ТСЖ в большинстве случаев не занимает более 1 недели, причем никаких материальных вложений процедура не требует (за исключением погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам).
К наиболее значимым последствиям выхода из ТСЖ относятся самостоятельная оплата за газ, водоснабжения и электроэнергии ресурсообеспечивающим предприятиям.
выходите из ТСЖ? правильное решение! механизмов взаимодействия ТСЖ с городскими структурами очень слаб, ТСЖ постоянно сталкивается с несовершенством законодательства и произволом властей.... ознакомьтесь как это сделать https://yurzona.ru/upravlenie/kak-vyjti-iz-tszh-ili-ego-pravleniya-odnoj-kvartiroj-posledstviya.html
Да, не повезло Вашим соседям с таким правлением. Вы сами не знаете ответа на свой вопрос? При сложении полномочий председателя должны были провести внеочередное собрание и избрать нового. На общем собрании принимаете решение о переходе к непосредственному управлению дома и заключением договора с определенной УК, а также решение о ликвидации ТСЖ и назначении ликвидатора.
Жилинспекция может и оштрафовать, если всю процедуру проведёте не по правилам.
Чтобы не повторяться, всю процедуру вам уже здесь описали.
Ликвидация ТСЖ и договор с управляющей компанией может занять примерно 2 - 3 месяца.
Чтобы не повторяться, всю процедуру вам уже здесь описали.
Ликвидация ТСЖ и договор с управляющей компанией может занять примерно 2 - 3 месяца.
Что бы откуда то выйти надо сперва войти!? Основанием создания ТСЖ и Совета дома является распределение права на управление общедомовым имуществом Ст135-161 Жк РФ Если у жильцов МКД отсутствует информация в свидетельствах права собственности и договорах купли продажи жилого помещения о передаче ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА то условия договора являются НИЧТОЖНЫМИ!Ст38 ЖК РФ. Жители МКД не имеют в собственности жилые помещения и уж тем более не имеют общедомовое имущество!Соответственно созданий ТСЖ и Совета дома это ФИКЦИЯ мошенничество МСУ всех городов и регионов РФ!
Похожие вопросы
- Члены правления ТСЖ
- правомерны ли действия правления ТСЖ?
- Правление ТСЖ и Общее собрание ТСЖ.
- Является ли Председатель Правления ТСЖ должностным лицом и может ли он издавать Приказы?
- имеет ли право правление ТСЖ
- Имеет ли право правление ТСЖ отключать электричество за неуплату квартплаты прошлых периодов ?
- Какая ответсвенность лежит на правлении ТСЖ за то, что они подают реестр с ошибками?
- Как узнать состав правления ТСЖ
- Имеют-ли право члены правления ТСЖ собирать средства на содержание здания и текущий ремонт по квадратным метрам. жильцов
- Имею ли я право не пускать представителей правления ТСЖ в квартиру ?
на своей территории, а также правопреемником (правопродолжателем) Союза ССР в отношении членства в международных организациях, их органах, участия в международных договорах, а также в отношении предусмотренных международными договорами обязательств и активов Союза ССР за пределами территории Российской Федерации.
СЕГОДНЯ - 1 июля, люди проголосуют за новые поправки в Конституцию и мы начнём жить по новому в новой стране, свободной от колонизаторов. А уже в сентябре к нам присоединятся все бывшие союзные республики и подпишут союзный договор о создании новой страны ( союзного государства) название пока не скажу.