Жилищное право

Как выйти из правления ТСЖ?

Обычно член правления пишет заявление о сложении полномочий на имя председателя правления ТСЖ. А у нас председателя правления нет, он написал заявление о сложении полномочий еще месяц назад. А теперь хотим всем составом выйти из правления. При этом переизбрания нового правления не планируется т. к. переходим в управляющую компанию. Кому надо писать заявление о сложении полномочий членов правления?
ET
Elnur Tilegenov
80
Говорите ...переходим в управляющую компанию.? .переходите к мошенникам и ворам . Поздравляю весь ваш состав многоквартирного дома.!!!
В связи с тем, что товарищество собственников не может существовать без входящих в его состав участников, при единогласном решении жильцов дома перейти на иную организационно-правовую форму происходит автоматическая ликвидация ТСЖ.

Выход из ТСЖ многоквартирного дома может проходить в двух формах – как ликвидация и как реорганизация товарищества.
При ликвидации ТСЖ, необходимо создание инициативной группы, участники которой приняли решение о выходе из товарищества;
- получение у Правления реестра всех членов организации;
- проведение разъяснительной работы с собственниками квартир;
- подача заявления о выходе из ТСЖ (если количество согласившихся с выходом из товарищества составляет более 50% от общего состава);
- организация общего собрания, тема которого – прекращение существования ТСЖ по причине недостаточного количества участников;
- обращение в суд в случае невозможности проведения общего собрания
Прием заявлений, касающихся принятия решения о выходе из ТСЖ многоквартирного дома или всего комплекса зданий, ведется не Правлением ТСЖ, а администрацией города или района.
В перечень документов, прикрепляемых к заявлению при обращении, входят:
- документы на право владения недвижимостью;
- копия Устава;
- техническая документация жилья;
- справка, подтверждающая отсутствие долгов перед ТСЖ.

Продолжительность выхода из товарищества путем ликвидации ТСЖ в большинстве случаев не занимает более 1 недели, причем никаких материальных вложений процедура не требует (за исключением погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам).

К наиболее значимым последствиям выхода из ТСЖ относятся самостоятельная оплата за газ, водоснабжения и электроэнергии ресурсообеспечивающим предприятиям.
Ахмет Ахат
Ахмет Ахат
86 113
Лучший ответ
Elnur Tilegenov Просто у нас ТСЖ никому в доме не нужно, собственники платили минимальный тариф на содержание и ремонт, поднимать не хотели, на собрания не ходили, а теперь удивляются, что ТСЖ не может необходимые работы выполнять, что долги появились. Председатель как ни объясняла, не смогла убедить народ. Сняла с себя полномочия, а теперь ГЖИ все стрелки переводит на правление, мол в доме есть правление должны ходить с людьми разговаривать. А на кой х мне это нужно? Вместо того, чтобы работать и деньги для семьи зарабатывать я должен ходить по квартирам что ли? Не хотят ТСЖ, пусть узнают что такое управляшка.. У нас в ТСЖ вся отчетность в порядке, все по первому требованию, пусть теперь с управляшкой общаются. Там один мастер участка чего стоит, даст всем прос... ся..
Ахмет Ахат Иван, Российская Федерация является правопреемником Союза ССР
на своей территории, а также правопреемником (правопродолжателем) Союза ССР в отношении членства в международных организациях, их органах, участия в международных договорах, а также в отношении предусмотренных международными договорами обязательств и активов Союза ССР за пределами территории Российской Федерации.
СЕГОДНЯ - 1 июля, люди проголосуют за новые поправки в Конституцию и мы начнём жить по новому в новой стране, свободной от колонизаторов. А уже в сентябре к нам присоединятся все бывшие союзные республики и подпишут союзный договор о создании новой страны ( союзного государства) название пока не скажу.
выходите из ТСЖ? правильное решение! механизмов взаимодействия ТСЖ с городскими структурами очень слаб, ТСЖ постоянно сталкивается с несовершенством законодательства и произволом властей.... ознакомьтесь как это сделать https://yurzona.ru/upravlenie/kak-vyjti-iz-tszh-ili-ego-pravleniya-odnoj-kvartiroj-posledstviya.html
Да, не повезло Вашим соседям с таким правлением. Вы сами не знаете ответа на свой вопрос? При сложении полномочий председателя должны были провести внеочередное собрание и избрать нового. На общем собрании принимаете решение о переходе к непосредственному управлению дома и заключением договора с определенной УК, а также решение о ликвидации ТСЖ и назначении ликвидатора.
Жилинспекция может и оштрафовать, если всю процедуру проведёте не по правилам.
Чтобы не повторяться, всю процедуру вам уже здесь описали.
Ликвидация ТСЖ и договор с управляющей компанией может занять примерно 2 - 3 месяца.
AS
Asr Sar
2 235
Что бы откуда то выйти надо сперва войти!? Основанием создания ТСЖ и Совета дома является распределение права на управление общедомовым имуществом Ст135-161 Жк РФ Если у жильцов МКД отсутствует информация в свидетельствах права собственности и договорах купли продажи жилого помещения о передаче ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА то условия договора являются НИЧТОЖНЫМИ!Ст38 ЖК РФ. Жители МКД не имеют в собственности жилые помещения и уж тем более не имеют общедомовое имущество!Соответственно созданий ТСЖ и Совета дома это ФИКЦИЯ мошенничество МСУ всех городов и регионов РФ!