Жилищное право

Чем для меня, покупателя, опасна выписка ребенка по несуществующему адресу?

Здравствуйте!
Хочу купить квартиру. В выписке из домовой книги указано, что на момент заключения аванса из квартиры были выписаны мама и несовершеннолетний сын. Но в графе «куда и когда выбыл» прописан несуществующий адрес.
Есть ли для меня в этой ситуации риск?
Смогут ли после перехода прав собственности вернуться в эту квартиру на основании невозможности прописаться по реальному адресу? Если да, то как быть в такой ситуации? Почему тогда паспортный стол указал несуществующий адрес прописки?
ЛИ
Лена Иванова
112
Только у собственника есть право распоряжения своим жилым помещением. (ст 209 ГК РФ) Снял с рег. учета нанимателя вместе с ребенком законно.
Несовершеннолетие дети до 14 лет должны проживать и быть зарегистрированными по месту жительства родителей, опекунов (ст 20 ГК РФ). Где будет мама зарегистрирована, там и зарегистрирует своего ребенка. С 14лет может жить отдельно с согласия родителей (опекунов). У вас АБСОЛЮТНО нет оснований переживать за чужого ребенка, который вместе с мамой пребывал ( временно) в квартире, которую вы купили. Если бы и регистрация была по месту жительства (постоянная) это НИЧЕГО не меняет. Теперь забота его мамы -найти жилье и зарегистрироваться самой и своего ребенка.
Лиза Лиза
Лиза Лиза
65 827
Лучший ответ
Лиза Лиза За оценку ответа:
если узнает опека то через суд отыграют сделку обратно. нельзя так выписывать
Parviz Nazarov
Parviz Nazarov
78 233
Лена Иванова подскажите пожалуйста, на основании каких законов основан ваш ответ?
Parviz Nazarov детей не выписывают в некуда. смотрите законы. тут явный обман
Roza Yudina И при чём же здесь опека?
Если у матери и её ребёнка нет права пользования жилым помещением, которое вы собираетесь покупать, то совершенно неважно куда они после снятия с рег. учёта будут вселяться. Хоть на улице будут жить.
S*
Sasha ***
58 852
Лена Иванова на сколько я знаю ребенка нельзя выписывать в никуда. поэтому если обнаружится, что адреса не существует, ребенок окажется по документам на улице.
Виктория Соколова(Смирнова) Да перестаньте сами себя запугивать надуманными "страстями"...!
На самом деле, сведения в Выписке из домовой книги, относительно адресов лиц уже снятых с регистрационного учета, вообще НЕ имеют никакой юридической силы, т. к. заносятся в домовую книгу БЕЗ каких-либо подтверждающих документов, т. е. только со слов граждан, снимающихся с рег. учета!
Совершенно НИЧЕМ!
И перестаньте сами себя запугивать надуманными "страстями"...!
На самом деле, сведения в Выписке из домовой книги, относительно адресов лиц уже снятых с регистрационного учета, вообще НЕ имеют никакой юридической силы, т. к. заносятся в домовую книгу БЕЗ каких-либо подтверждающих документов, т. е. только со слов граждан, снимающихся с рег. учета!
А где именно "окажется" ребенок (т. е. где он будет зарегистрирован после снятия с рег. учета в продаваемой квартире, и где будет фактически проживать) - это забота его РОДИТЕЛЕЙ, а вовсе НЕ Продавца, и тем более НЕ Покупателя этой квартиры...
Удачи.
Saibi Shaichova
Saibi Shaichova
71 628
Sasha *** Юрий, скажите, пожалуйста, а домовые книги ещё существуют или это уже архаизм?
С этой квартирой всё в порядке.
**
*оксана* ***
68 841
Живите спокойно. Квартира продана. Вы новый собственник и проблем с добровольно выписавшимися не будет.
Александр Яцухно
Александр Яцухно
72 160
Не ваша забота и не продавца о том, где будет проживать ребенок с мамой. Найдут жилье зарегистрируется мама и за регистрирует своего несовершеннолетнего ребенка без проблем.
Раsтаман :):):)
Раsтаман :):):)
25 291
а собственник - продавец кто ???
Андрей Бараник
Андрей Бараник
20 896
Лена Иванова мужчина, который прописал эту женщину с ребенком, тк они снимали у него квартиру

Похожие вопросы