Есть ли закон, обязывающий людей, которые арендуют помещение, возместить денежный ущерб за разгром квартиры?

Нет, нельзя, если не был заключен договор найма с квартиросъемщиком. + этот пункт должен быть прописан в этом договоре.

вы в соответствии с действующими законами РФ договор аренды составили? НДФЛ с полученного дохода уплатили? составляйте иск, идите в суд

В акте приема- передачи прописано состояние квартиры? Если нет ничего и не докажите...

Что у вас в договоре найма об этом?

договор заключали?
что в нём оговаривалось?

Если аренда была по письменному договору, в котором оговаривались подобные пункты - то без проблем.

А вот если по устной договоренности - тогда только методами типа "Полиция! Они самовольно залезли в мою квартиру и посмотрите, чего натворили!"

Вообще-то нормальный хозяин хотя бы раз в месяц осматривает состояние объекта аренды...

Жильцы - два мужчины, которые продолжают жить в этой квартире, Правильно ?

Забит туалет, грязь, мусор по всему дому.

Так потребуйте от жильцов навести должный порядок, прочистить забитый туалет, убрать мусор и грязь. ( проверьте квитанции оплачены и имеется ли долг по ЖКУ ? )

И посмотрите свои документы :
- это Договор, который должен продлеваться ежегодно, а так же
- Акт приема-передачи квартиры, который составлялся при заселении.

Если этого ничего нету, тогда во всём виноваты Вы и никакой закон, обязывающий людей, которые арендуют помещение, возместить денежный ущерб за разгром квартиры не поможет !

Гражданский кодекс надо читать

Это оговаривается в договоре аренды.

Все должно быть оговорено договором. По акту приема-передачи квартиры передаете ее и так же принимаете. Неважно кто снимает квартиру, засрать ее может даже женщина. Вряд ли Вы сможете доказать факт, что на момент заселения не было срача в квартире, не забит унитаз. К ремонту вышеперечисленные моменты уж никак отнести нельзя. Приводите квартиру в порядок и продавайте.

ст. 167 Гк РФ - попробуйте применить..

Есть такой закон, назвается договор аренды, в котором должно быть расписано всё от и до.