Жилищное право

Обязаны ли спрашивать согласия жильцов-собственников?

При открытии продуктового магазина ( торгующего алкоголем) на первом этаже многоквартирного дома, обязаны ли владельцы этого магазина спрашивать согласия всех жильцов? Ведь у нас квартиры в этом доме приватизированы, мы являемся также и собственниками нежилых помещений. Или мы должны только асфальт за свой счёт ремонтировать и ОДН всякие платить, а деньги с аренды помещений в нашем доме будет получать кто-то другой? (например, мэрия или начальник управляющей компании)
SA
Saltanat Amerhanova
3 879
нужно смотреть статус помещения-первое.. второе, подписи жильцом при переводе из жилого в нежилое необходимы.. кстати магазины так же вносят сумму в капремонт и за ТБО.. наводите справки!
СП
Сергей Потеряйко
91 294
Лучший ответ
Да, обязаны.
Наргиза Мухаммедова
Наргиза Мухаммедова
79 341
Стас Черепухин перечитайте ст. 36 ЖК РФ и узнаете, что не обязаны, сейчас наговорите глупостей автору, он уже целый день строчит, а завтра он под влиянием Вашего обмана начнет сносить головы не винным людям, которые перед Вами не чем не провинились и в карты Вам не проиграли. Если на что собственник и должен был получать согласие, это только если он решил оборудовать отдельный вход, прорубая стену дома.
Так владелец магазина тоже собственник ;)
Ю)
Юляшка )))
93 971
Собственнику магазина как и вам выставляются счета по всему спектру ЖКУ. Смотрите свой региональный документ оговаривающий порядок перевода жилого помещения в нежилое.
Меруерт Жунисова
Меруерт Жунисова
57 079
Я алкашкой не торгую, но купила трешку на первом этаже, перевела в нежилое и открыла там адвокатскую контору. Вход не через подъезд, а отдельно, снаружи входная группа. Я собственник помещения. Могу сдать в аренду хоть под бордель. Мне ваше согласие мимо. Единственное нарушение со стороны магазина было бы, если бы они алкашку в розлив продавали. А так они и за вывоз мусора платят, и за электричество и за все-про все.
Анатолий Дубчак
Анатолий Дубчак
97 085
нет не обязаны.
SC
Star Chynybaeva
96 685
Решает общее собрание, никто другой.
HH
Hagigat Hamza_Ismayilova
44 317
Принимайте решение собранием жильцов -сособственниов о закрытии магазина ..ст. 46-48 ЖК РФ.. или собранием ТСЖ.. ст. 135 ЖК РФ и далее ..изучайте свои права.
(|
(*=Co6Aka=*)- |56 Reg|™
6 216
Да, без этого никак, нужно чтоб все правильно было
Равшан Муталов
Равшан Муталов
3 732
уверены что у этих помещений нет собственника?
Виктор Жуков
Виктор Жуков
2 784
Владелец магазина открыл свой магазин на придомовых помещениях жилого дома? Т. е. на лестничной площадке или в лифте? Думаю, что владелец магазина приобрёл право аренды помещения у собственника этого помещения. Поэтому он может эксплуатировать это помещение как хочет, с согласия собственника. И если это не противоречит закону. Вашего согласия здесь не требуется.
ВК
Владимир Кунаев
506
Владимир Кунаев Места в которых запрещено продавать алкогольную продукцию перечислены в ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции".
Если найдёте нарушения, то можете жаловаться в Прокуратуру или Роспотребнадзор. Лицензию на продажу алкоголя отберут. Будут торговать чем-то другим.
он тоже собственник
Сурайя Досмурадова
Сурайя Досмурадова
15

Похожие вопросы