Как обезопасить своё имущество при аренде квартиры?

Планирую переезд в Мск, снять там квартиру.
У меня довольно много ценного имущества которое само собой будет находится в квартире.
Если наймодатель может защитить себя описав состояние квартиры и вещи в ней в договоре.
То как я могу быть спокоен за свои?
Наткнулся на статью где сказано что арендатор при адекватном договоре найма может совершенно законно сменить замок и не обязан давать кому-либо ключи и даже уведомлять наймодателя, но даже если это так, для избежания конфликтных ситуаций я бы предпочёл обсудить такой момент с наймодателем.
Однако я уверен что большинство людей при такой просьбе просто покрутят у виска и пошлют куда подальше.
Прошу посоветуйте как себя обезопасить, какие бывают варианты?