Жилищное право

Получение квартиры в дар

Тоже влечет мораторий на продажу в течении 5 лет, как и покупка или в такой ситуации не надо платить повышенный налог? То есть можно продать раньше 5-лет и не пострадать финансово или нет?
Лилия Сапожникова
Лилия Сапожникова
2 843
Даже если выставите в ДКП кадастровую стоимость квартиры, то налог с 70%
от кадастровой стоимости. Минимальный срок владения для уплаты налога при
дарении 3 года.
ищем юридически обоснованный ответ в налоговом кодексе РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/74b2540f9f998ab69bdcf3b48ec34e1220d8fb1d/
ЮИ
Юлия Иванова
98 111
Лучший ответ
Лилия Сапожникова Ой, не поняла про налог. И, кстати, какая сумма в ДД должна быть, чтобы потом продать с меньшими заморочками? Реальная, кадастровая или от фонаря? ;)
После дарения от близкого родственника без налога можно продать через 3 года. Или учесть затраты дарителя. Какой смысл дарить, если потом продавать?
8V
87754644004 Vip_Baha
58 375
Никаких мораториев на продажу не существует. Продавайте хоть через два дня. Формулируйте правильно свой вопрос.
НА
Наталья Александрова
55 634
Азамат Каиржанов вопрос задан верно, НЕ ПОСТРАДАТЬ ФИНАНСОВО.
Азамат Каиржанов если в договоре купли \продаже вы оформите цену ниже, то в случае любых проблем по этой сделке рискует покупатель. у продавца проблем нет.
Поэтому можете продавать по договору за миллион через нотариуса, где покупатель дает вам в руки миллион+ столько сколько нужно миллионов (1, 2, 3... 103..) вы же ему даете расписку, что вы получили деньги за произведенный в квартире ремонт (не за саму квартиру, а за услугу), после передачи денег и расписок вы громко говорите Нотариусу что пересчитали деньги, и их ровно как по Договору- 1 миллион.
Если мать и дочь, то 3 года.
МА
Малика Абдукаримова
78 327
Лилия Сапожникова а ст. закона можно? все обыскала- не нашла
Никакого моратория на продажу унаследованной квартиры не существует. И что значит пострадать финансово, если получаешь квартиру даром, а продаешь за деньги? Жадность вас до добра не доведет.
Григорий Меликбекян
Григорий Меликбекян
75 069
Можете продать без уплаты налога по истечение 3-х лет нахождения у вас в собственности .
Для знания и понимания: Согласно пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, для объектов, полученных физическим лицом от близких родственников на основании дарственной, минимальный срок владения составляет 3 года. Отсюда следует, что гражданину, являющемуся владельцем подаренной квартиры (при соблюдении обозначенных условий), целесообразнее продать такую недвижимость спустя 3 года после ее получения.
В случае, если имущество было безвозмездно передано третьими лицами (с которыми нет родственных связей), то тогда сделку по продаже следует заключить после истечения 5 лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). https://www.zakonrf.info/nk/217.1/ Можете сами прочитать и удостовериться Удачи!
Дмитрий Ердяков
Дмитрий Ердяков
32 358
Никакого моратория как вы выразились на продажу полученного имущества нет. Вы имеете право хоть сегодня эту квартиру, только при продаже вы должны будете заплатить подоходный налог (НДФЛ) с тех денег, что вы получите от покупателя. Такое у нас законодательство - получили доход - платите налог. При этом сумму налога вы можете уменьшить - от дохода от продажи отнять 1 млн руб и с разницы рассчитать НДФЛ. Или же если можно учесть затраты дарителя на покупку этой квартиры (нужно будет доказать сумму затрат документально) и уже с разницы рассчитать НДФЛ.

Но если квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника (родители, дети, сестры/братья), будет находится у вас в собственности более 3 лет, то при ее продаже налог вам платить не придется.
Ольга Волкова
Ольга Волкова
1 629

Похожие вопросы