Возник вопрос по домовому имуществу

Все, что до перекрывающих кранов-общедомовое, после перекрывающих кранов-ваше. Счетчики-имущество ваше.

Ваше собрание превысило свои полномочия, отнеся приборы индивидуального учёта к общедомовым, если это действительно так. Такое решение противоречит законодательству. Пусть хоть 100% присутствовало ЗА, но решение незаконно. Своим сборищем члены ЖСК не могут отменить федеральные законы. Ну написали так - и Бог с ним. Дальше делали бы правильно.

Дело в том, что собственники квартир имеют право сами выбирать прибор учёта потребления ресурсов и даже ставить вопрос надо им этот прибор учёта или нет - вдруг они хотят оплачивать ресурсы по нормативу, а не по счётчикам. . Председатель ЖСК решил за всех, он решил оснастить все квартиры приборами учёта потребления воды в едином стиле, установив по всем квартирам умные счетчики воды – то есть приборы учета, которые имеют способность передавать на автомате данные о расходовании водных ресурсов непосредственно в офисы компаний для дальнейшей их обработки. Они дороже, но в управлении удобней. Для этого нужно было общее решение и согласие, что жильцы согласны на единый образец, передают право выбора модели счётчика учёта и его установки в квартирах правлению ЖСК.
Вот это решение председатель и протащил через общее собрание. А за одно и установку одного единственного общедомового счётчика, как того требует закон -постановление правительства 354
А как там писари сформулировали нам не видно.
Второй момент: ответственность за установку и содержание общедомового имущества возлагается на управляющий этим имуществом орган. У вас же составляется договор, который принят при установке индивидуальных приборов учёта, где ответственность возлагается на собственников квартир.
И третье. Общедомовые приборы ставятся вне индивидуальных квартир на общедомовой территории и обслуживают сразу весь подъезд, дом. Так у вашего дома кроме индивидуальных приборов учёта потребления воды согласно постановлению правительства 354 будет и общедомовой прибор учёта, учитывающий потребление воды жильцами дома в целом.. Затем будет выявляться разница между общедомовыми показаниями и показаниями ваших индивидуальных умных счётчиков. И так далее. Вам будет ещё интересней.

Бррр... на самом деле есть процедура целая, которая разделяет не только счетчики, но и счета... я не за чубайса, но порядок должен быть...

у вас там все в правлении с головой не дружат? выставить на голосование такой бред

Согласно статье 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
То есть если труба используется несколькими собственника - это общедомовое имущество. Счётчик, который установлен у вас в квартире, не является общедомовым имуществом