Проблемная квартира. Безвестно отсутствующий. Долги по ЖКХ.

Дано: мне дали добро на оформление квартиры на себя с любыми дальнейшими манипуляциями, я решила продавать, но.... За последние лет 10-15 накопился приличный долг, было много прописанных, никто не платил и платить не собираются, хоть и висят долги на каждом конкретном человеке. С тем условием и "подарили", типо разбирайся сама.
Когда стала разбираться с доками, поняла, что есть кто то лишний в прописанных. Оказалось у меня есть родной брат, от которого мама отказалась в роддоме, но через год пришла милиция и обязала маму прописать его в квартиру, подробнее не знаю, но его прописали, время действия 98 год. Дальше начинается увлекательное расследование, в полиции мне ответили, что такого никогда по адресу где прописан не существовало, в жкх же стабильно снимали за него плату. На территории России такого не найдено даже следов, по своим связям неофициально выяснила, что его усыновили и увезли в США.
Пройдя все круги ада гос. организаций мне выдали конкретное решение, признавать безвестно отсутствующим. Для этого необходимы доказательства его отсутствия. Мне в голову не пришло только одно решение, достать отказ мамы от ребенка в РД и документ о том, что ребенок не был возвращен в семью, только ума не приложу где их искать, ведь РД уже давно закрыт, а в каком от был детском доме информацию давать отказываются. Если есть идеи, поделитесь пожалуйста.
Мне предстоит либо процедура банкротства либо суды по уменьшению долга за период трехлетней давности. И тут у меня несколько вопросов, т. к. он никогда тут не проживал, с условием, что я это докажу, но оплата за него шла, есть ли возможность вернуть деньги или это тоже попадает под период трех лет? И какие проблемы вообще могут возникнуть при уменьшение долга при истечении исковой давности?
Квартира не приватизирована, у меня сатус малоимущей.

Всем заранее спасибо.