Жилищное право

У меня есть выход? Если я не могу жить с родственниками и у меня есть часть квартиры, как её можно потребовать через суд?

Можно обязать выплатить мне часть стоимоти квартиры или заставить через суд её продать и разделить деньги?
РН
Радик Насибуллин
3 077
Ваши желания не реализуемы. ОБЯЗАТЬ выкупить вашу долю суд не имеет
права. Так же не имеет права ОБЯЗАТЬ продать всю квартиру и выдать вам
1/4 от суммы. Но сделать это САМИ по договорённости с родственниками
или сторонним покупателем вы можете. В одном из ваших комментариев
перечислены пункты. Вот их вы имеете право осуществить, но не через приказ
суда, а по согласию с сособственниками, а в случае продажи доли стороннему
покупателю - без их согласия.
Расшифровку действий написала под одним из ответов. Заранее посмотрите
стоимость комнат в коммуналках в вашем районе (если вы живёте там, где нет
коммуналок, то можно посмотреть стоимость трёшек именно у вас, определить
стоимость метра, уменьшить эту цифру до 70%, по ней определить стоимость
вашей доли)
Сергей Лапухин
Сергей Лапухин
91 165
Лучший ответ
Нет. нельзя.
Сергей Храпатов
Сергей Храпатов
59 719
Создай отдельные счета, а затем и комуналку.
НЮ
Нозирчон Юсупов
72 083
Радик Насибуллин а если я просто хочу уйти с квартиры и иметь деньги за свою часть?
Александр Овечкин Никто не разделит счета пока не будет решён порядок пользования
Статья 250 ГК РФ для других собственников и продавайте свою долю третьим лицам, если откажутся выкупать вашу другие собственники или не ответят на ваше предложение.
Светлана Каминская
Светлана Каминская
77 347
Никакой суд не заставит их выкупить вашу долю. Продать имеете право. Но сначала обязаны предложить сособственникам. У них месяц, чтоб выкупить. Не согласятся- можете продавать на сторону. Только кому эта 1/4 нужна? Даже за копейки?
НП
Надежда Петухова
51 040
Татьяна Каминская Нормальная схема. Выкупается такая доля жилья, туда заселяются нарики или цигане, устраивают хозяевам адище и выкупают остальную часть за копейки. Продать кому-то еще не получится, ибо никто не купит квартиру с такими сособственниками.
По достижении 18лет в бомжи принимают, раньше никто из жулья по жулью связываться не станут.
Наталья Газизова
Наталья Газизова
70 955
по закону обязать продать свое имущество или заставить купит какое то имущество НЕЛЬЗЯ. По этому суд НЕ имеет право обязать остальных собственников выкупить вашу долю или продать свои доли вместе с вашей и поделить деньги. \
вы можете выставить на продажу свою долю квартиры. НО следует понимать, что сумму за это вам предложат намного меньше, чем сумма продажи целой квартиры разделенной на четверых. ведь желающих на какую то мифическую долю, в которой нет даже целой комнаты - найдется с трудом.
БН
Бека Нурмухамед
69 258
"у меня есть часть квартиры, как её можно потребовать через суд?" Никак. Доля как принадлежала вам, так и принадлежит.
"Можно обязать выплатить мне часть стоимоти квартиры или заставить через суд её продать и разделить деньги?" НЕЛЬЗЯ. Только у собственника есть право распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ) https://www.zakonrf.info/gk/209/
Остальное... в ответе Мыш! Белый.. Это все что сможете сделать и на что имеете право.
Руслан Хусаинов
Руслан Хусаинов
94 187
Ни то ни другое. Только предложить родне выкупить твою долю по рыночной цене, выслать соответствующее предложение заказным письмом с описью вложен я и уведомлением о вручении. Если через 30 дней проигнорят или откажутся выкупать добровольно - можешь продать свою долю третьим лицам ( некоторые риэлторы выкупают для, каких-то своих целей).
Андрей Шафранов
Андрей Шафранов
94 480
Андрей Павлович, Добрый вечер !
Из любой ситуации есть выход, нету выхода только из могилы.
не можете жить с родственниками, так давно пора в 30 - ть лет завести свою семью и жить отдельно от родственников.
ОП
Олеся Пахандрина
69 884
Никак. Можешь троько продать свою долю, но родственники будут покупателями первой очереди Если откажутся то продавай кому угодно. Только что ты купишь на долю?.
ЛВ
Лариса Высоцкая
69 061
Радик Насибуллин как продать долю меньше комнаты?
Сергей Лапухин сначала предложить долю каждому собственнику, кто совместно с вами владеет этой квартирой ( написать каждому и вручить под роспись уведомление о продаже, указать адрес, метры, долю и её стоимость);
если никто не захочет выкупить вашу долю, то написать объявление в бюллетене недвижимости, на авито, циане и т. п. сайтах... дождаться покупателя и договориться с ним письменно, затем составить договор купли продажи, цену не можете назначить ниже, чем предлагали своим родственникам
деньги получать через ячейку банка одновременно с подписанием ДКП, не раньше (иначе могут обмануть)
Продавайте часть своей квартиры и съезжайте
Венера Бисенгалиева
Венера Бисенгалиева
46 374
продавай свою долю в праве.. ст. 250,165.1 ГК РФ .. риэлтора привлеки.. пусть тебе комнату 10 кв. м. приобретут одновременно ..чтобы на улице не оказаться..
B*
Bayashka *
20 896
Какая доля подробней можно?
Денис Комиссаров
Денис Комиссаров
2 731
Радик Насибуллин 1/4 доля у меня. Ещё 2 брата и мать
Радик Насибуллин квартира 3-комнатная
Денис Комиссаров 1/4 доли значительная без твоего согласия они ничего не могут даже ремонт какой лайтовый делать ) и выкупить так же
Денис Комиссаров Как суд может кого то обязать продать свою долю такое возможно только в том случае если человек не нуждается в этой доли и у него есть сторонние жилье где он фактически проживает или если он имеет менее 1/4 доли, допустим 1/6 это уже не значительная доля и ты можешь обратиться в суд.
Денис Комиссаров Направить им предложение о том что хочет продать свою долю в 30 дневный срок если они не выкупают его долю он может продать её третьему лицу но что он поимеет шапку сухарей?) Это х... вариант
Денис Комиссаров Я это прошёл уже, всякие варианты пробовал и понял только одно не надо пороть горячку и ругаться ибо это приведёт только к тому что все будет висеть в воздухе нужно как то мирно договориться или идти в наглую как я уже писал выше.
Денис Комиссаров Сорян за ошибки ) на быструю руку пишу т9 ещё коверкает

Похожие вопросы