Договор о проживании в доме человека.

1. Сын бабушки может выделить свою долю в доме и долю в участке в натуре, после чего самостоятельно распоряжаться судьбой своей части имущества.
Выделить доли и зафиксировать факт долевого владения можно с помощью соглашения. В этом случае стороны договариваются и решают, как правильно выделить части общего имущества, а затем прописывают все детали в документе, подписывают его и нотариально заверяют.
Если договориться не получается, то этот вопрос решается через суд.
При этом вторая половина ранее совместного имущества становится личной
собственностью второго совладельца и он также может распоряжаться им,
не считаясь с волей сына бабушки.
Для выделения дома в натуре между двумя частями домовладения должна пролегать капитальная стена. Возможно, это потребует внутреннего переустройства, организации двух выходов из дома на территорию его части земельного участка. Затем каждый сам за себя обратится к кадастровому инженеру для составления техпланов дома и участка каждого владения и последующей регистрации их в Росреестре.
Это же может инициировать второй сособственник - племянник бабушки.
Все работы платные.

2. Пока дом в совместной долевой собственности и не выделены доли в натуре, разрешить проживать другим лицам-не членам семьи сособственников и регистрировать такое проживание без согласия обоих сособственников нельзя.
Обратите внимание на запрос Надежды Кочергиной. Ответьте. Возраст дочки, лишённой наследства, но совместно проживавшей с матерью и ухаживающей за ней, имеет значение в вашем вопросе. Я ответа не знаю.

3. Продать можно, смотрите ответ по пункту 1.
Или продать долю без выдела в натуре второму сособственнику, который после этого становится единственным собственником всего домовладения.

4. Смотрите пункт 1. Выделить доли в науре, потом распоряжаться самому кому разрешить проживать в его собственности.
Далее.
Так же бабушкин племянник (сын сестры) может подарить часть своей доли своей двоюродной тетке (дочке бабушки). Обладатель доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить ее по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 ГК РФ без выдела доли в натуре, при этом у обладателей остальных долей не возникает предусмотренного ст. 250 ГК РФ преимущественного права покупки доли, поскольку договор дарения носит безвозмездный характер.
Учитывая отношение брата к сестре, ей следует позаботиться о завещании своей доли, иначе брат будет одним из претендентов на наследство.
Но когда вы вернётесь к вопросу выделения долей в натуре, то участниками соглашения и так далее будут уже три собственника.

5. Для решения вопроса любым перечисленным способом необходимо иметь на руках правоустанавливающие документы на участок и дом, завещание и выписку из ЕГРН о совместной собственности на дом и участок. Нотариус и кадастровый инженер подскажут какие доки надо ещё приложить "по мелочи".

Нужно выделить доли, ну а дальше дело техники и денег.

каждый из собственников может продать свою долю или подарить. Если конечно найдется желающий купить долю в неразделенном доме.
так же . если это отдельно стоящий дом на участке - в нем можно выделить долю в натуре - то есть определить кто хозяин какой комнаты и помещения, сделать отдельный вход каждому и каждый будет собственником независимо от другого. Тогда один из собственников может разрешить жить на своей половине любым лицам, не спрашивая разрешения другого.
один из собственников так же может подарить проживающей там женщине пару метров и она будет там жить совершенно законно, как одан из собственниц.
И еще - если дочь бабушки пенсионерка -она имеет право на обязательную долю и может оспорить завещание, потребовав себе долю наследства.

Собственник, который не против, чтобы дочка проживала, вправе ей подарить часть своей доли, тогда она станет собственником и будет жить без получения согласия.

дочка бабушки достигла предпенсионного возраста 55 лет на момент смерти баб-ки? - отвечай. если хочешь правильный ответ получить ..