Почему квартиры в Москве и Подмосковье в среднем подорожали за год на 2 миллиона?

Квартира не скоропортящийся продукт, для богатых это одно из средств сбережения средств.
Продавцы на цены друг друга смотрят, себе в убыток не торгуют.
Можно только добавить, что в развитых странах сверхдоходы изымаются прогрессивным налогообложением, поэтому галлопирующая инфляция там невозможна.

инфляция + мало строят нового жилья, а вторички недостаточно на рынке. сейчас в некоторых городах Подмосковья жильё разлетается как горячие пирожки . можно продать квартиру за 2 недели. а сдают квартиры и вовсе за 1 день

их на американские доллары строят...)))
евроштакетник забор год назад в прошлом декабре мог обойтись в 170 тысяч, не поставили, отложили... теперь надо 410 тысяч... а почему? а потому, что жестянку
для этого штакетника из Таджикистана привозят (шутка о Таджикистане)...
прибыть в строительстве составляет тысячу (!) процентов... и застройщикам ещё дотации из бюджета дают... а почему? а потому, что владельцы этого бизнеса сидят
в Госдуме.... над ними только Бог...
а может и правда ничего в стране своего нет - один большой мыльный пузырь

Спрос породил цену

так везде подорожали!

Арматура подорожала что то..

Это вопрос не к юристам, это вопрос к Правительству.

все "ворьё" возвращает капиталы, опасаясь конфискации на западе.. вот Лондон грозит по взрослому.. еще расти будет цена..

растут цены это всегда хорошо, спрос растет значит

растет спрос. народ массово начал снимать деньги и покупать недвижку, бояться, что деньги сгорят.