Жилищное право

Я продала квартиру за 1,27 млн. руб., жила в ней год, должна ли я платить налог 13 %, вроде по новому закону с 2 млн.?

Налог Вы заплатить должны, так как квартира была в Вашей собственности менее трех лет. Вычет, на который Вы имеете право, составляет 1 млн. руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) , т. е. налогооблагаемый доход составит
1270 - 1000 = 270 тыс. руб. , налог - 270 * 13 % = 35,1 тыс. руб.
Однако, вместо права на вычет, Вы можете воспользоваться правом на уменьшение суммы полученного дохода на сумму расходов, понесенных на приобретение данной квартиры:
абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ гласит: "Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов... "
Относятся к таким расходам
1. Расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
2. Расходы на приобретение отделочных материалов;
3. Расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
Они должны быть подтверждены (договор купли - продажи, чеки, накладные и т. п.) . Вот именно эти расходы принимаются в сумме до 2 млн. руб.
Таким образом, если Вы можете документально подтвердить, что приобретение данной квартиры обошлись Вам в сумму 2 млн. руб. и более, то налог уплачивать действительно будет не надо.
Но декларацию 3-НДФЛ предоставить надо обязательно в любом случае, даже если налога "к уплате" по ней нет.
Машенька )))))
Машенька )))))
66 117
Лучший ответ
если квартира была в собственности менее 3-х лет, то подавать декларацию и платить налог нужно
применив вычет 1 млн - под налогообложение попадает только 270 тысяч
а 2 млн - это при покупке, а не при продаже жилья вычет
А как эта квартира Вашей собственностью стала?
должны с 270тыс-13%
да проконсультируйся ты и все. у юриста.

Похожие вопросы