Жилищное право

Может ли иностранец купить в собственность участок земли в России (1 га) в деревне или в садоводческом товариществе?

ОК
Оксана Кроневальд
83 285
Лучший ответ
Может, но не везде
1. Не может иметь в собственности землю в приграничных районах РФ. Перечень приграничных районов определяется Указом Президента РФ
2. Законодательством определяются предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для каждого вида использования земель
3. Законодательством определяются предельные максимальные размеры участков сельхозземель, которые могут принадлежать иностранцам, лицам без гражданства
Иначе кой-нибудь китаец купит, к примеру, всю землю в Москве - и как тогда жить?
Или кто-то купит все сельхозугодья какого-нибудь региона, и запретит их возделывать, хозяин-барин. И продовольственная безопасность населения окажется под угрозой.
1 га - это либо земли промышленного назначения, либо сельхоз
Земли промышленного назначения - под промышленный объект. Например, иностранец хочет поставить завод где-то, готовит проект завода, и по проекту определяется, сколько земли понадобится. Плюс буферная охранная зона - чтобы этот завод негативно не влиял на окружающую среду
Сельхозземли - 1 га - это ни туда, ни сюда. Товарное сельхозпроизводство, КФХ начинается с 2 га земли, иначе - просто не вырастет столько урожая, чтобы продать и получить прибыль. У ЛПХ размеры меньше - это не товарное производство, а лишь для себя
В садоводстве участок 6 соток - пожалуйста
В населенном пункте, под размещение жилья - тоже может иметь участок
В каждом регионе предельные размеры - разные.
Если вдруг случается, что иностранец уже имеет поле максимального размера в каком-то регионе. И вдруг - привалило наследство или подарок, и общий размер его земель стал больше предельно разрешенного. Или получил в наследство участок в приграничном регионе. Тогда в течение 1 года он должен произвести отчуждение участка - продать кому-то. Или передать государству (за плату), и может взять в аренду, если это не приграничный район
В общем - не запрещено, но надо смотреть, где, сколько и для чего
Сергей Белугин Однако..., сказануто! Кой-нибудь китаец может и скупил бы, к примеру, всю землю в Москве - да кто ж ему всю-то Москву продал бы???
Настенька Митина а если американец кроме гражданства сша взял ещё и гражданство россии, то он же типо уже россиянин , или всё равно только в аренду? речь идёт о земле в собственность просто жить построить дом , купив участок в садовотческом товариществе.
Иностранные граждане, иностранные компании, лица без гражданства, а также компании, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ (ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
https://www.klerk.ru/blogs/rosco/493362/
Настенька Митина то есть ты хочешь сказать что если американец кроме гражданства сша получит паспорт россиянина то он уже может купить в собственность землю сель хоз назначения и построить там дом? или и в этом случае лишь аренда7
Нет. У нас запрещена продажа земли иностранцам. Иначе америка напечатает 5 триллионов и скупит 100% российской земли.
Елена Колчина
Елена Колчина
43 050
Настенька Митина а если он имеет два гражданства, сша и России?
Если "иностранец" имеет до кучи еще и паспорт РФ - то в России он НЕ иностранец!
Tetiana Karakushian
Tetiana Karakushian
30 659
какой иностранец ? -из "дружественной" или не "дружественной" страны.. сейчас это имеет значение..Указ Путина от 2 марта 2022 года..в инете подними..
Мария Иванова
Мария Иванова
11 514
Говорят что нет. Но через знакомых может.

Похожие вопросы