Жилищное право

Имеет ли право собственник квартиры выписать человека в одностороннем порядке?

Я прописан в квартире матери. Она составила завещание, что после ее смерти квартира отойдет сестре. И это было давным давно. Она попросила пойти в паспортный стол или к нотариусу или куда там, я не помню, и отказаться от своей доли на квартиру. У меня не было выбора. Я был считай ребенком еще лет 18-20, ничего не соображал + как мама скажет, так и будет.

Суть вопроса. Мать жива, но ей уже 70 лет. Сестра за бугром. 100 пудово, когда дележка начнется, меня оттуда попросят выписаться. Живу сейчас на съемной квартире в др. городе. Но без прописки ведь нельзя ни карту банковскую оформить, ни права продлить, ни работу найти. Будет ли иметь сестра право выписать меня, продать квартиру? Меня вопрос документов волнует. Жить я найду, где. Но сейчас нет денег на покупку своего жилья.
Квартира скорее всего приватизирована?
Если "да", то ваш отказ от приватизации в совершеннолетнем возрасте ставит вас в положение вечного жителя этой квартиры, который наделяется правом пожизненного проживания независимо от того, кто будет собственником этой квартиры. Сняться с регистрации можно только добровольно. Насильно никто снять с регистрации такого человека не может. Продать квартиру сестра может только вместе с вашим пожизненным проживанием, когда новый покупатель живёт в квартире с вами.

Но снять с регистрации может только суд. Другое дело, если сестра на суде будет доказывать, что вы фактически не пользуетесь жильём и так далее. То, что вы там фактически не проживаете, можно мотивировать препятствиями, которые вам чинила мама, а теперь сестра; места для регистрации у вас нет, собственного жилья нет, поэтому вы не можете порвать юридическую связь с квартирой, где имеете право пожизненного проживания и регистрации.
Руслан Арыстанбеков
Руслан Арыстанбеков
92 657
Лучший ответ
из квартиры суд вас не выпишет , но уже сейчас начинайте платить свою часть коммунальных платежей . вы имеете пожизненное право пользоваться этой квартирой пока добровольно не сниметесь с регистрации . в этом случае пожизненное право пользования этим жильем потеряете.
Саня Рыжов
Саня Рыжов
79 332
Конечно. Вас давно нужно снять с регистрации. Вы не проживаете и, наверное КУ не оплачиваете.
Антон Колганов
Антон Колганов
87 583
А как вы от доли отказались? Если при приватизации,то право проживания у вас осталось на всю вашу жизнь( соответственно-- регистрация).Но платить( часть) бы надо за квартиру.Другое--снимут. Но я не знаю как вы от чего--то смогли отказаться.
ЕР
Егор Рощин
57 210
Если прописанный на момент приватизации ребенок был лишен права собственности - такая приватизация незаконна в зависимости от времени событий, и даже если суд откажет в иске по срокам давности, то в любом случае право на прописку остается пожизненно у отказавшегося от собственности, если таковое имело место быть.
Вам надо не на словах рассказывать, а сесть описать ситуацию подробно на бумаге, чтобы ничего не забыть и не путаться, и обращаться к юристу не первому встречному, а поискать специалиста по таким запущенным проблемам, может быть в риэлторскую фирму посолиднее.
Ответить на ваш вопрос не возможно. Нужно знать историю квартиры, это приватизация, наследование или покупка?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право на выселение прописанного в квартире человека только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Одностороннее выселение без согласия прописанного в квартире человека не допускается.

Таким образом, если вы не согласны на выселение из квартиры, сестра не может выписать вас односторонне. Если она желает продать квартиру, то это может произойти только после согласия всех собственников квартиры, а также необходимо соблюсти процедуру оформления продажи недвижимости в соответствии с законодательством РФ.

Если сестра будет настаивать на вашем выселении и продаже квартиры без вашего согласия, вам следует обратиться за юридической консультацией или помощью в органы государственной власти, занимающиеся жилищными вопросами.
Если совершеннолетний - спокойно, без вопросов.
Она отожмет хату, решай этот вопрос как можно скорей, это твоя задача номер один сейчас.
Огромное количество людей ютится по съемным углам и считает это нормальным. Это не катастрофа и не конец жизни.
Но я - за свое жилье, это дает чувство спокойствия и уверенности в будущем (что не подохнешь под мостом бомжом, если не будет крыши над головой).
Анна Тарасова
Анна Тарасова
2 849
Собственник квартиры не имеет права выписать человека в одностороннем порядке, если у него нет на то законного основания (например, если человек нарушает правила проживания в квартире и создает неудобства для других жильцов). В данном случае, если вы официально прописаны в квартире, ваша сестра не может выписать вас без вашего согласия и наличия соответствующих юридических документов.

Однако, ваша сестра вправе продать квартиру после наследования ею ее доли. В этом случае, вам следует обратиться к нотариусу и оформить документы на переезд в другой адрес. Вы можете временно зарегистрироваться у друзей или родственников, чтобы иметь прописку и не терять возможность оформлять необходимые документы.

Если у вас есть вопросы по данному вопросу, рекомендуем обратиться к юристу.
Сауле Бекбосынова Фигня полнейшая... Вы пропишите меня у себя? Или кого-либо другого? Сегодня друг - завтра враг. Никто на это дело не согласится. Короче, если она продавать будет, то буду вынужден выписаться, судя из вашего ответа. Спасибо, понял. Будем что-то думать.

Похожие вопросы