Претендую на освободившуюся комнату в коммуналке, как получить отказ у других жильцов, и обязательно ли это

Если они не смогут купить по рыночной цене то шанс есть

Так на нее могут претендовать все Ваши соседи. .
обойдите жильцов и купите у них отказ

Преимущество будет у того, кто стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Если все - кто раньше на нее встал
Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

обязательно!
хотя Вы и так абсолютный претендент.
другое дело что ворая мамаша одиочка может стервой оказаться и фиктивно женится на одиноком соседе.
или Вашем сыне.
такчто будьте осторожны, но настойчивы!

Если будут претендовать на освободившуюся комнату все три семьи, то приоритетным правом пользуется очередник. А вообще это решает администрация. Всего скорей отдадут одинокой матери с ребенком, но у вас тоже есть шанс: мотивируйте тем, что у вас две семьи, что вы ведете с сыном раздельное хозяйство, бюджет. Каждая семья, если она претендует н освободившуюся комнату, должна подать заявление в администрацию. А вы живете по договору соц. найма? Посмотрите ст. 59 Жилищного кодекса РФ.

первоочередное право имеет тот кто стоит на очереди как нуждающийся если не стотите бо бегом на оформление документов.

Как тебе не повезло!!! Столько проблем будет!