Жилищное право

Может ли перейти по наследству или быть подарена квартира, которая неприватизирована до конца?

Если не затруднит со ссылками на чтонибудь. нужно найти ответ на вопрос.Вот у меня две нормы закона. На первый взгляд они друг другу противоречат. по 1й статье - можно по наследству. По 2й - нельзя.Часть 2 Статья 672 Гражданского кодекса РФ 2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.Квартира Ваших родителей не является их собственностью и не может быть передана по наследству до приватизации (т.е. получения ее в собственность). Наиболее удобным вариантом представляется:
ничего не противоречит.
ни завещать, ни подарить то, что тебе не принадлежит, нельзя.
а про договор соц найма - там все ясно - в случае смерти с членом семьи, проживающим в этом помещении, заключается такой же договор найма. права собственности это не порождает.
Ксения Гришук
Ксения Гришук
14 669
Лучший ответ
Никакого противоречия нет. В первом случае речь идет о соц. найме, во втором о наследии имущества ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО кому-то, а сейчас квартира принадлежит государству. "Не приватизирована до конца" - по-русски означает, что право собственности не оформлено и точка. "Институт не окончен до конца" - значит не сданы госы и не защищен диплом, т. е. высшее образование отсутствует.
АД
Андрей Дидык
79 409
А у вас какая то лабутень написана.
Что вы имеете в виду под "неоформлена до конца"??? Отказ от приватизации, отказ в приватизации, смерть лица приватизировавшего квартиру.
От ответов на эти вопросы и зависит ответ

Одно могу сказать что приведенные нормы не противоречат друг другу ибо относятся к самостоятельным правовым институтам - наследство и наем жилого помещения

Если допустим смерть стала препятстивем в оформлении приватизации то признать право собствености на такую квартиру наследниками не представляется особым трудом
Приватизируйте до конца и Вы сможете продавать, дарить, и оставлять ее в наследство. А пока-УВЫ!!!
Денис Гусев
Денис Гусев
28 531
НЕт пока квартира не оформлена в собственность, собственником являются отьганы местного самоуправления.
Анна Ларионова
Анна Ларионова
28 529
Вы не можете купить, подарищть или завещать то, что никому не принадлежит. Вернее принадлежит, но пока еще государству. Или городу. Взависимости от того, кто собсвтенник дома: РФ, субъект РФ или муниципалитет. Совершать сделки по приобретению или отчуждению можно только с тем, что принадлежит кому либо на праве собсвтенности - а ваша квартира не принадлежит тем, кто в ней прописан. Короче: НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ квартиру ни купить, ни продать, ни подарить, ни завещать нелллллльзззя!! !
По соц. найму - только поднайм (с согласия собственника на время своего отсутствия впускаешь кого-нить и то не более квартплаты) . Хотя сейчас наверняка и больше суммы квартплаты (практику не знаю) . Но только это!
Пока нет свидетельство о собственности на руках.

Похожие вопросы