Жилищное право
Может ли перейти по наследству или быть подарена квартира, которая неприватизирована до конца?
Если не затруднит со ссылками на чтонибудь. нужно найти ответ на вопрос.Вот у меня две нормы закона. На первый взгляд они друг другу противоречат. по 1й статье - можно по наследству. По 2й - нельзя.Часть 2 Статья 672 Гражданского кодекса РФ 2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.Квартира Ваших родителей не является их собственностью и не может быть передана по наследству до приватизации (т.е. получения ее в собственность). Наиболее удобным вариантом представляется:
ничего не противоречит.
ни завещать, ни подарить то, что тебе не принадлежит, нельзя.
а про договор соц найма - там все ясно - в случае смерти с членом семьи, проживающим в этом помещении, заключается такой же договор найма. права собственности это не порождает.
ни завещать, ни подарить то, что тебе не принадлежит, нельзя.
а про договор соц найма - там все ясно - в случае смерти с членом семьи, проживающим в этом помещении, заключается такой же договор найма. права собственности это не порождает.
Никакого противоречия нет. В первом случае речь идет о соц. найме, во втором о наследии имущества ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО кому-то, а сейчас квартира принадлежит государству. "Не приватизирована до конца" - по-русски означает, что право собственности не оформлено и точка. "Институт не окончен до конца" - значит не сданы госы и не защищен диплом, т. е. высшее образование отсутствует.
А у вас какая то лабутень написана.
Что вы имеете в виду под "неоформлена до конца"??? Отказ от приватизации, отказ в приватизации, смерть лица приватизировавшего квартиру.
От ответов на эти вопросы и зависит ответ
Одно могу сказать что приведенные нормы не противоречат друг другу ибо относятся к самостоятельным правовым институтам - наследство и наем жилого помещения
Если допустим смерть стала препятстивем в оформлении приватизации то признать право собствености на такую квартиру наследниками не представляется особым трудом
Что вы имеете в виду под "неоформлена до конца"??? Отказ от приватизации, отказ в приватизации, смерть лица приватизировавшего квартиру.
От ответов на эти вопросы и зависит ответ
Одно могу сказать что приведенные нормы не противоречат друг другу ибо относятся к самостоятельным правовым институтам - наследство и наем жилого помещения
Если допустим смерть стала препятстивем в оформлении приватизации то признать право собствености на такую квартиру наследниками не представляется особым трудом
Приватизируйте до конца и Вы сможете продавать, дарить, и оставлять ее в наследство. А пока-УВЫ!!!
НЕт пока квартира не оформлена в собственность, собственником являются отьганы местного самоуправления.
Вы не можете купить, подарищть или завещать то, что никому не принадлежит. Вернее принадлежит, но пока еще государству. Или городу. Взависимости от того, кто собсвтенник дома: РФ, субъект РФ или муниципалитет. Совершать сделки по приобретению или отчуждению можно только с тем, что принадлежит кому либо на праве собсвтенности - а ваша квартира не принадлежит тем, кто в ней прописан. Короче: НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ квартиру ни купить, ни продать, ни подарить, ни завещать нелллллльзззя!! !
По соц. найму - только поднайм (с согласия собственника на время своего отсутствия впускаешь кого-нить и то не более квартплаты) . Хотя сейчас наверняка и больше суммы квартплаты (практику не знаю) . Но только это!
Пока нет свидетельство о собственности на руках.
Похожие вопросы
- Как выписать человека из квартиры,которая неприватизирована,а этот человек не проживает там уже около 15ти лет.
- Получила наследство 1/3 часть квартиры, которая осталась после смерти мамы и отчима. 2/3 части висят в воздухе
- 17 лет с семьей( я, жена и сын) проживаем в частном доме который перешел по наследству моему отцу ...
- Подаренная или перешедшая по наследству квартира,является ли совместнонажитой в браке?
- Бабушка 3 года назад подарила квартиру мне (дарственная). Могут ли другие родственники претендовать на нее в наследство?
- Могу ли я выписать из квартиры, которая перешла мне в наследство человека, который в ней не проживает, но прописан?
- Не берется налог с квартиры, которую подарили или которая досталась по наследству? Спасибо!
- налог при продаже квартиры которая досталась в наследство платиться от суммы оценочной или рыночной?
- Наследство!Недвижимости! Если есть - Квартира значит и доля ТоЖЕсть?
- через сколько времени можно продать квартиру,которая досталась по наследству,если 2 наследника,и один непонятно где?