Привет всем кто на сайте. Нам предлагают перейти на самоупровление ЖКХа?Что это такое? И в чем подвох комунальщиков?

Постановка вопроса некорректна. Что значит перейти на самоупровление ЖКХа?
Подвоха со стороны коммунальщиков нет. Им "до лампочки" кто или что управляет Вашим домом лишь бы за коммунальные услуги платили вовремя.

Скорее всего вопрос о способе управления домом. Их три см. ЖК РФ:

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

непосредственное управление - предусмотрено для малоквартирных домов (2-х, 3-х, 4-х и более квартирных домов) , где соседи практически не зависят друг от друга,

ТСЖ - наиболее прогрессивная форма управления, где всё решает собрание собственников жилья и избранное ими правление,

управляющая организация - для "лохов" до сих пор верящих в коммунизм.

Поддерживаю мнение ефима, регистрируйте свое ТСЖ и саим распоряжайтесь своими средствами, в одном доме житель дома может совмещать несколько специалистов ЖКХ, многие рукастые мужики не хуже жэковских сантехников разбираются а коегде и получще т. к. живут и работают в своем доме а значит халтурить не будут, вот отсуда и экономия з/п корую можно пустить на хоз. нужды дома, вариантов масса былобы желание и мозги.

"ТСЖ - наиболее прогрессивная форма управления, где всё решает собрание собственников жилья и избранное ими правление".
Это не так или не совсем так. ТЖ - это форма объединения собственников жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома (МКД) . И только собственники могут принимать решения, касающиеся их общего имущества. Но управление непростым "хозяйством" МКД все же лучше доверить профессиональной управляющей организации. Подобрать ее ТСЖ может по конкурсу.