Что такое страхование титула?

Страхование титула защищает собственника от возможного лишения права собственности. При наступлении страхового случая (утрата титула) , страховая компания должна будет компенсировать ущерб.

Страхование титула
Страхование потери имущества в результате прекращения права собственности или титульное страхование предоставляет защиту на случай, если приобретенный в собственность объект недвижимости будет истребован у владельца по различным основаниям — заключение договора купли-продажи с нарушением норм законодательства, сохранение прав на объект недвижимости после его отчуждения у третьих лиц, отсутствие дееспособности или правоспособности продавца и т. д. Объекты страхования жилые помещения (квартиры, дома) ;
нежилые помещения (здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы) ;
земельные участки (как в собственности физических, так и юридических лиц) .
Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет. Страховой случай
Страховым случаем по договору титульного страхования является потеря страхователем предмета страхования в результате признания сделки купли-продажи недействительной или истребования предмета страхования из незаконного владения страхователя. Страховая сумма и возмещение
При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере, равном страховой сумме по договору страхования.
Страховая сумма может быть определена исходя из следующих факторов:
действительная (рыночная) стоимость предмета страхования на момент заключения договора страхования;
цена предмета страхования по договору купли-продажи;
стоимость предмета страхования по оценке БТИ;
иные факторы, например, размер кредита под залог недвижимости, и т. п.
Страховая сумма не может быть выше действительной стоимости предмета страхования. В течение периода страхования эта сумма может быть изменена. Например, при проведении страхователем капитального ремонта — увеличена на сумму, затраченную на ремонт.
Кроме стоимости утраченного имущества «Ингосстрах» также возмещает расходы на урегулирование страховых случаев, в частности, на оплату услуг адвокатов при рассмотрении исков к страхователю в судах.