Работа риэлтором

Здравствуйте,

я работала HR-менеджером в агентстве недвижимости, о плюсах и минусах работы риелтора знаю не понаслышке. Я вам просто перечислю моменты из жизни обычного риелтора, а вы уж сами решайте, что для вас "+", а что "-":

-вполне удобный график работы (нет строгой привязки в 09:00). Тем не менее, всегда нужно подстраиваться под клиента (т. е. это работа и в выходные дни, и в вечернее, а зачастую и в праздники) ;

- прямая система мотивации: "Больше сделок - больше денег! ". От твоих сил, стараний и умения убеждать зависит уровень дохода. Как правило, окладная часть отсутствует (есть варианты с минимальным окладом - 8000-12000 руб. , но после выхода на регулярные сделки его убирают) ;

- постоянные коммуникации. Разные категории клиентов. Решение конфликтных ситуаций. Техники ведения переговоров. Активное слушание. Персуассивность (убеждение) . - в работе риэлтора все это есть, а порой и с избытком.

- готовность к экстраординарным ситуациям. К тому, что любой может кинуть на деньги: начиная от семьи гастарбайтеров снимающих комнату в Бирюлево и вплоть до финансового директора компаний арендующий офис в БЦ класса А. В чем-то, эта ситуация помогает "не спать и быть на чеку", лучше понимать психологию и поведение клиента.

- потолок. Если мотивация при выборе работы "срубить бабла", то рынок real estate вполне подходящие поприще для этого. Если хочется добиться профессионального роста, перспективы, как правило, не широки (максимум, что могут предложить это Начальник направления / отдела / департамента) .

- конкуренция. Агентств недвижимости много, риэлтеров еще больше. Классных риэлтеров знающих и по - настоящему грамотно делающих свое дело - единицы. Отсюда и борьба за клиентов, за лучшие договора, эксклюзивы, за лучшие объекты и пр.

И еще, не маловажное значение имеет сфера в которой хотите работать, потому что у каждой своя специфика, свои клиенты, условия оплаты и получения прибыли со сделки, свои перспективы и границы. Вот основные из них:

- жилая недвижимость (Аренда/Продажа -- Квартиры. Комнаты. Таунхаусы -- Первичный/Вторичный рынок/ Элитная недвижимость)
- загородная недвижимость (Аренда/Продажа -- Земля / Коттеджи / Поселки)
- коммерческая недвижимость (Аренда/Продажа -- Офисы/Офисные помещения/ Бизнес Центры - Класс А, B+, C, C+)
- торговая недвижимость или Street Retail (Аренда/Продажа -- Объекты под магазины, кафе, рестораны и пр. /Торговые центры, комплексы)
- складская недвижимость (Аренда/Продажа -- Склад Класса А, B, C)

Успехов в новом начинании,

Миленький Вы мой! Да сейчас же все продажи встали, ну просто колом. Подождите хотя бы до лета. Там говорят будет полегче.

да-да-да, сейчас риэлтор - это гиблое дело, потерпите)))