Как правильно? St. James's park, или St. James' park. :-)

Очень часто встречающийся вопрос. . к сожалению без ясного ответа.
Одно из последних изданий Chicago Manual of Style (2010) говорит:
7.16 The general rule [xxxxx's] extends to proper nouns, including names ending in s, x, or z, in both their singular and plural forms, as well as letters and numbers.
7.17 In a return to Chicago's earlier practice, words and names ending in an unprounounced s form the possessive in the usual way (with the addition of an apostrophe and an s). This practice not only recognizes that the additional s is often pronounced but adds to the appearance of consistency with the possessive forms of other types of proper nouns.
Раньше было исключение для имен собственных, но только известных личностей, как Jesus, Moses, Herodotus, Socrates, но теперь и это убрали.
Т. е. первый вариант.
Но это так считает Chicago Manual of Style, а другие руководства, например Modern Language Association Style считают иначе.
В целом же на практике пишут и так, и так

первый вариант

St James's Park

смотря про что речь
стадион в Нью-Кастле -- St James' Park
парк -- St. James's Park
стадион в Эксетере -- St James Park

1

Ни то, ни другое, если святой Яков не является хозяином парка, так что просто "St. James park" (в смысле "имени святого Якова")

St. James's park. Парк Святого Джеймса
Хотя Википедия дает такой вариант St James' Park

Кажется если оканчивается на S, то вторая S опускается
Точно не помню, но есть какое-то правило

1

St.James' park.