как должна соседская девочка 5лет обращаться к 50 летней женщине

Очень много нюансов и куча вариантов.
Если бы девочка 5 лет была моя внучка, то, скорее всего, я сказал бы, что к соседке она должна для начала обращаться по имени и отчеству. А в дальнейшем это зависит от того, какую форму выберет женщина.
Если она захочет установить с девочкой более короткие отношения, то может быть, предложит называть ее "тётей Аней", можно на "вы", а можно и на "ты". Нередки случаи, когда дети и взрослые обращаются друг к другу на по имени и на "ты", не испытывая при этом никакого неудобства. В любом случае, инициатива должна принадлежать старшему, так что определять дальнейшую форму обращения должна женщина.
Но при первом знакомстве, если сразу взрослым не предложено ничего другого, то по имени-отчеству.

Можно по имени-отчеству, можно "тётя... " и обязательно на Вы.

Мария Ивановна!!!! имена еще никто не отменял
кто меня бабкой назовет в морду сразу

по имени-отчеству

"Тетя Маша, купи мне мороженное !!!"

У соседки наверняка есть имя и отчество!

Только на "ВЫ", если Вы это имеете ввиду !!!

Тётя "Даша, Маша.... "

По имени-отчеству, не знаю, надо ли вообще называть, смотря какое тесное или нет общение, если так себе без дружбы и соседских войн можно ограничиться, "здравстуйте", "до свидания". Или как сам взрослый зовет, я по имени зову -отчеству соседок 70-80 лет. Одну по имени: соседка Соня, молодежь можно так: Юля из 2-ой квартиры.

Разговаривать с почтением и только на Вы. обращаться тетя, если знает имя то конечно тетя ...

Смотря кем женщина является)) ) Если эта женщина родственник.... наверное и на ты можно.... да и не думаю я что 5-ти летняя девочка понимает такую огроооооомную разницу)))