Лопахин покупает вишнёвый сад и тут же его вырубает. Почему?

Всё дело в сердце.
По замыслу Лопахина Раневская, услышав звук топора, должна была вспомнить историю железного дровосека. И это, как считает Лопахин, было бы для неё равносильно просветлению. Антон Павлович ничего не пишет о дороге из желтого кирпича, которую Лопахин вымостил перед покупкой, но не вызывает сомнений, что она к тому времени уже существовала.
Далее. Антон Павлович верит в то, что писателем станет читатель. И путешествие Любви в Изумрудный город будет происходить в его (читателя, который стал писателем) голове непроизвольно, т. е. помимо воли. И не только в голове.

Любовь?.. Пожалуй, нет.

Предложение радикального решения:
вырубить сад, исходит, скорее, из чувства
сострадания "мужичка" , ведь не забыл, помнит:

---.отец ударил меня кулаком по лицу, кровь пошла из носу...
Любовь Андреевна... ещё молоденькая... худенькая...
подвела меня к рукомойнику: "Не плачь, говорит, мужичок,
до свадьбы заживёт..."

Что сад? Для неё это -- юность, беззаботная жизнь,
великолепное цветение вишни, мама гуляет...
Романтика...
Но нельзя удержаться от смеха, читая
сцену в комедии (!!!) о предложении Лопахина:
"какая чепуха" -- Гаев,
"я вас не понимаю" -- Раневская,
"вишню сушили, мочили, мариновали" -- Фирс,
"что в Париже? Ели лягушек?" -- Пищик,
"крокодилов ела" -- Раневская,
"дачник лет через 20 размножится
до необычайности" -- Лопахин...

И так до бесконечности, на протяжение всей пьесы.
Чрезвычайно напоминает фильм
Федерико Феллини "Репетиция оркестра", в котором
каждый инструмент играет свою партию не слыша
другого, при отсутствии дирижёра и дирижёрской
палочки. Правда, на управление всей этой какофонией
претендует Лопахин, но не с палочкой, а с топором
руках и выгодой в голове.

О Чехове или долго, много, смеясь и плача, или ...
Огромен...

Да и незамысловатый, но ужасный звук музыки Лопахина,
в оркестре которого лишь один инструмент,
Любовь Андреевна не слышит (или не хочет слышать?),
так как "одинокий звук" топора раздаётся после её отъезда.
.
Куда страшнее, как глас Божий, звучит другой звук
из "незначительных" ремарок автора, которые, обычно,
не читают:

"Слышится отдалённый звук, точно с неба, звук лопнувшей
струны, замирающий, печальный. Наступает тишина,
и только слышно, как топором стучат по дереву."

Но этот звук и струны и топора перерастают в набат,
от которого можно оглохнуть...

чтобы бизнес делать

Хочет продать землю и получить барыш, т. к. он купец, то бишь бизнесмен и на красоту и лирику ему наплевать, главное выгода.