Приобретение участка земли

Имеет смысл приобрести готовый хороший дом под сельскую ипотеку, по ставке 2,7%.
Т.е. имеющиеся средства вкладываешь в ОФЗ по которым получаешь 8%, а кредит платишь по ставке 2,7%.
Это выгодно.

Я вот хочу купить дом, может даже этим летом возьму.. но может и ещё на год отложу..
Долго, долго думал и вроде бы определился с местом уже :)
Сейчас в объявлениях есть хороший вариант, мне нравится. Но я не тороплюсь, и не волнуюсь. Исчезнет этот вариант, потом появится другой.
А пока что свободные средства вкладываю в акции и ОФЗ.

Я хочу дом с большим участком, а это где то подальше от города. И под это подходит сельская ипотека. Сначала абстрактно думал что в деревушке взять домик, в селе.. но это как то слишком далеко от города, от родственников.. вот остановился на рабочем посёлке.

Когда лучше то было? Сложности были всегда.

если не собираетесь его использовать особого смысла нет Земли сейчас нахватали, особого спроса нет, соответственно и цена рыночная для перепродажи на много не вырастет, а расходы по участку будут, и не только налоги, но и использование в зависимости от назначения, косить как минимум.

Мало вводных данных.
Как будете использовать?
Степень ликвидности этого актива (участка), учитывая, что пока еще деньги, которые вы отдадите, взамен участка, являются самым ликвидным активом?
Одним словом, не ясна причина и цель.
Например, вы сможете сдавать его в аренду и, таким образом, перекрывать расходы, связанные с обслуживанием кредита, или у вас есть инсайд о том, что этот участок через пять лет существенно возрастет в цене, или вы желаете, таким образом, "убежать" от инфляции, т.д. и далее по смыслу.