Какую отвественность несет хозяин за то, что он избавился от квартирантов-неплательщиков таким образом?/

Ему квартиранты с 5-летним ребенком за 2 месяца незаплатили 60000 за квартиру, т.к. их с работы сократили. Пока они были в гостях у родственников в другом городе, он вскрыл квартиру и под запись на видеокамеру вынес из квартиры их вещи. С соседями он составил опись этих вещей и соседи внизу поставили свои подписи. На квартире сменил замок. Когда они приехали обратно, то соседи просто отдали им их чемоданы, вещи и т.д.

Договор 2 месяца был просрочен. Он каждый год с ними заключает новый договор с оплатой за год вперед(360000). Договор был зарегистрирован в налоговой и поэтому стучать бесполезно.
Временную регистрацию он им не сделал, т.к. условия оплата на год вперед+новый договор+регистрация.

Этот гад на случай если квартиранты обвинят его в краже денег, вооружился видеокамерой и позвал 4 соседей с лестничной клетки. Видеокамера фиксировала все действия от вскрытия квартиры и выноса вещей до её закрытия.

Формально договор был заключение до 30 ноября 2011 года. Все. Нового договора не было. А раз не было договора, то может любой произвол чинить.