Народ,кто живет на первом этаже?Реально избавиться от тараканов?Откуда эти твари берутся вообще?

Я никогда не жил на первом,недавно купил квартиру,сделал ремонт,плять,тараканы достали!Они ж вроде вымерли на хрен?Плинтуса поменял,все щели заделал,откуда они берутся?Жена говорит что скорее всего от соседки-пьяницы сверху,я считаю,что из подвала.КАК избавиться от живности?Вчера одного убил в ванной,жирный гад,здоровенный.Недавно жена с визгом несколько прихлопнула тапками.Она их на дух не переносит,я,признаться честно,тоже как то не в восторге.Того и глядишь заползет в тарелку.Писдец,столько денег на ремонт угрохал.Посоветуйте,как быть.Просьба не ржать.Вариант-поменяй квартиру тоже пока не катит.Во всяком случае на ближайшие года два.