А чем плох последний этаж? Ну с первым понятно, а последний-то? Почему так неохотно покупают квартиры на (вн)

Question

А чем плох последний этаж? Ну с первым понятно, а последний-то? Почему так неохотно покупают квартиры на (вн)

...последних этажах? )
Ну, с последним этажом пятиэтажки - понятно, даже с последним этажом девятиэтажки - соглашусь, дом ветхий, лифт ломается) ) А 17 этаж 17-этажного дома-то чем плох?) ) И чем отличается от 16-го или 15-го этажа?) ) Только что соседей сверху нет, никто по потолку не прыгает) ) Логично предположить, что такие квартиры должны пользоваться спросом - ан нет) ) Плохо берут) )

Работаю в девелоперской компании, если что))

Лидия Нпц Курылыс

46 075

24.01.2013

Похожие вопросы

Answer 1 · 2013-01-23 19:05:28

Ну да. . тех этаж. . И все коммуникации в нем. . И к стати не факт что в нем. . Бывает и по потолку квартиры на последнем этаже проходят. . и в новостройках то же. .
А если что рванет, на тех этаже?. .
Ну вот как то так. . Да и чаще всего тех этажи не отапливаются.. .
А на счет первого не знаю. . Мне как раз первый очень нравится. . Жил на первом. . одни плюсы.. . Ну хотя бы. . Отсоединил квартиру от всех стояков и завел трубы независимо прямо от магистралей. . И свои собственные вентиля поставил.. . Ну чем не плюс. . :)))

Света Гутора

97 671

Лучший ответ

23.01.2013

Алена Семкина В новостройке ничего плохого нет в последнем этаже. Сам живу на 10/10, никаких проблем. Единственное - крупногабаритный груз в лифт может не поместиться и придется переть по лестнице. Тут говорят о каких-то коммуникациях. О чем речь вообще? У нас стояки прямо в квартире кончаются. Если есть техническая воздушная 0.5-1,5м прослойка между крышей и потолком квартиры, то все будет хорошо. (Проверить это легко - зайдите в машинное отделение лифта). Есть особенности - на последних этажах каждый сезон нужно выгонять воздух из радиаторов отопления, делается это легко, просто откручиваите специальный краник и все.
Есть и плюсы:
- зачастую хороший вид и очень светло.
-у вас нет соседей, которые затопя
-если у вас квартира на 2 стороны, то вы счастливчик, вам не нужен кондей
-далеко от дорожной пыли

Answer 2 · 2013-01-23 19:05:39

жила на последнем этаже меня всегда устраивало. А вот когда живёшь на престижном) предпоследнем и просыпаешься в субботу в 9 утра от того что у тебя с потолка нового, вчера сделанного потом и кровью--ручьи, после чего перегорают светильники, и ты готов убить этих сучар с 5 этажа, а ими оказываются больные инвалиды и ты понимаешь что даже натянуть некого---в этом я знаю приятного мало. Я бы с удовольствием жила на последнем, нет тех хождений. плевков и окурков, а самое главное никто не топит, не хочу я от каких-то уродов зависеть и ремонт делать каждый год

Лесечка- Лисичка

90 628

23.01.2013

Answer 3 · 2013-01-23 19:00:26

Проблемы у 17-этажки такие же как и у 5-этажки. Если будут проблемы с покрытием крыши, то в первую очередь это будут ваши проблемы. К тому же летом там невыносимо жарко, а зимой холоднее по сравнению с другими этажами.

P=

Pashka =)

55 456

23.01.2013

Answer 4 · 2013-01-23 19:01:53

Не знаю как у вас, а мне лично соседи завидуют, что у меня над головой ни кто не скачет, да и насчёт протечки не волнуюсь, крыша новая металлическая. А вот в городах, в старых домах крыши износились и ремонтировать их ни кто пока не собирается, а кому это хочется, постоянно плавать и делать каждый год ремонт. Отдай за квартиру деньги, а потом ещё за свой счёт и крышу чини. За свой счёт люди хотят купить квартиру без проблем.

ЕА

Елена Андрусенко

64 520

23.01.2013

Answer 5 · 2013-01-23 18:57:19

если крыша прохудилась-караул!, если лифт часто не работает-проблема, если нижний розлив воды-маленький напор, если нет мусоропровода-проблема в том, чтобы лишний раз вынести мусор, не говоря о том, чтобы поднять наверх любую громоздкую вещь и пр. и пр.

Assel *****

91 977

23.01.2013

Answer 6 · 2013-01-23 19:08:32

По мне лучше первый... не люблю высоту)

Лалагул Жагалова

88 022

23.01.2013

Answer 7 · 2013-01-23 19:02:58

Там могут быть крысы, например. На техническом этаже. Голуби. . Бомжи. .
Могут с крыши воры залезть)) ) Этого все, почему-то, опасаются.
И правильно делают)

Juli Petite

99 542

23.01.2013

Answer 8 · 2013-01-23 20:49:18

Ну если речь именно о современной высотке с техническим этажом, отсутствием соседей сверху и двумя лифтами, то я бы купила. Единственное препятствие - может, агорафобия? Хотя разница-то между 14 и 17 этажом в чем? Мы на 9 жили.. . как лифт сломается, вешались. И крышу за день нагревало так, что мы даже зимой спали в трусах с открытыми окнами, а летом.. . просто парник. Зато никаких придурков сверху))))

Елена Квашнина

94 417

23.01.2013

Answer 9 · 2013-01-23 18:58:20

1. С крышей вы уже поняли
2. При поломке лифта не в кайф забираться наверх. Ну или коляски там всякие таскать
3. Плохая возможность при эвакуации про ЧС в наше неспокойное время.
4. На чердаках могут обитать бомжи и всякие компании.

Людмила Юсупова

88 042

23.01.2013

Лидия Нпц Курылыс Ну да, на 16й этаж - легко, а на 17-й - уже никак))

Answer 10 · 2013-01-23 18:57:12

вот например, год назад квартиру надо мной (на последнем этаже) обокрали через балкон, спустившись с техэтажа ..
до этого случая я даже как то не думала о том, что это возможно. .
если дом новый и есть техэтаж наверху, то протечки исключены.. и перегрев и охлаждение тоже.. остается, наверно, это причина..

ЯП

Я_Не_ Подарок_ **

65 057

23.01.2013

Answer 11 · 2013-01-23 18:57:50

дык с 17 этажа, если пожар, только вертолетом жильцов снимать, ни одна пожарная лестница не дотянется. еще есть мнение, что на высоте скапливаются выбросы вредных производств. мы брали на 7 этаже, нас активно вышеназванным пугали )))

ЕЗ

Екатерина Злобина

64 920

23.01.2013

Айжан Мустафаева все скапливается на первых этажах, вы смог над городом когла нить видели? все внизу...

Екатерина Злобина чем пугали, то и написала. а речь не о Москве, у нас из вредных производств только атомка)))

Answer 12 · 2013-01-23 19:26:21

предлагайте мне последние этажи, как раз такую квартиру ищу))) ) сейчас на 13-м живу.... нравится очень когда высоко))))

О)

Олька )))

59 402

23.01.2013

Answer 13 · 2013-01-23 18:55:49

ну а вдруг воры-альпинисты?

Акмарал Базарбаева

24 621

23.01.2013

Нинель Мовчан смех смехом, моего брата так и выхлопали

Answer 14 · 2013-01-23 19:43:45

А такая крыша!! ! Жили мы на последнем 12 этаже, переехали в новый дом, провались он пропадом ((( задолбались ведра подставлять после дождей ((( переехали слава Богу. Никогда в жизни не соглашусь на последний этаж!! ! Да, и правильно вам написали про лифт... понимаете, да?

Ольга Вяхирева

11 120

23.01.2013

Kamisbaeva Saltanat В новых домах, во многих, предусмотрен тех. этаж)) Так он закрыт ото всех, кроме управляющей компании))

Нинель Мовчан еще во многих домах лифт до предпоследнего этажа, а дальше пешком