как правильно оформить квартиру на сына, чтобы в последствии предприимчивая жена при разводе не отобрала часть на ребёнка

дарственная...

Дарственная, наследство. Имущество, полученное в наследство или в дар, совместно нажитым не является и разделу не подлежит.

Как бы не делали, а своим детям отец будет обязан долю отдать.. . Но вообще лично для меня внуки ничем не хуже детей, для них жилья точно не пожалею и на улицу не выставлю если что!

договор дарения, но его собственные дети в любом случае будут наследниками

Желать своему сыну? Пусть у Вас будет все хорошо!

Напишите завещание на сына, а оформите на себя. Недвижимость, полученная по завещанию, при разделе имущества супругов, не делится.
А Вам что для внука жалко?

дарственная или завещание на сына

Оформляй на себя!! ! Только потом думай о дарственной.

А Вы уже и внуков, и предприимчивую невестку, и развод запрограммировали?

Если там родной внук, то какие тут разборки?

Правильно делаете, что задумываетесь.
Моя мачеха так все обстряпала, что я потеряла все имущество моей семьи.
Адвокаты только руками развели. Уже ничего не исправишь.

Что-то рано вы о последствиях задумались. Живите вы в мире и согласии и ни о чем плохом не думайте. Тогда и за квартиру бояться не надо будет

тока на себя.. . она его мотанет эту продать, другую побольше купить и все. Детям доверять нельзя. . нет у них головы на плечаз еще.

Дарственная, завещание, или вот в собственность оформить она будет весеть на нем до 18 лет как мертвый груз, только в собственность всю квартиру он взять не может, когда я был мал, отцец записал на меня 1/2 долю однушки и она никуда не могла улетучится от меня.