Прочие дела домашние

Управляющая компания собирает собрание, чтобы ликвидировать ТСЖ и передать функции управления своему дочернему обществу

Управляющая компания собирает собрание дома, чтобы ликвидировать ТСЖ и передать функции управления своему дочернему Обществу. Дело происходит в Москве, дом - хрущевка-пятиэтажка. Текущее ТСЖ фактически не работает уже несколько лет.

Те кто в этом разбираются - посоветуйте, пожалуйста:

1) Есть ли в этом какой-то риск?
2) Что нужно иметь в виду на собрании - какие вопросы задать, что потребовать?
Риск конечно существует.
Юлия Потапович
Юлия Потапович
0
Лучший ответ
Риск есть, но кто не рискует, тот не выигрывает!
*sabina Ataybekova*
*sabina Ataybekova*
63 293
А в чом собственно дело то
Ирина Колесина
Ирина Колесина
94 466
Сначала узнать, что входило в функции управляющей компании, а потом требовать это всё.
Если это для тебя важно, изучи ЖК РФ и местные (московские) постановления по вопросу ТСЖ и ЖКХ. Обратись к юристам, консультирующим по этим вопросам.
ТСЖ в руках хорошего менеджера это в 100 раз лучше, чем УК. Это реальные деньги в руках жильцов, которые тратятся на коммуналку, а УК это воровство и деньги на ветер.
Реанимируй и возглавь ТСЖ, а УК пошли на фиг.
Работы будет на начальном этапе много, но это того стоит, поверь.
Не вижу смысла ликвидировать для этих целей ТСЖ. Просто ТСЖ может заключить договор с любой УК на управление домом.
Ан
Анна
40 074
"Кузнец своего счастья" внатуре кузнец, знающий про воровство в УК, улыбнуло ;) Тут вы сами отвечаете - ТСЖ фактически не работает. Если нет возможности "поднять " ТСЖ на вышем доме - то ваш путь - УК. И да - ТСЖ на хрущёвке, да ежели ему лет 15-20 без капремонта - весьма затратное предприятие, будет сильно бить по карману жильцов. В обойме несколько домов - возможность "общего котла" доходов и затрат, это возможности УК в случае глобального ремонта распределить средства на ваш дом от других, в последствии возместив постепенно расходы платежами вашего дома, вернув остальным домам затраты. Как-то так.
кто здесь?
Дина Рыбакова
Дина Рыбакова
1 399
1)Есть в этом какой-то риск