Управляющая компания собирает собрание дома, чтобы ликвидировать ТСЖ и передать функции управления своему дочернему Обществу. Дело происходит в Москве, дом - хрущевка-пятиэтажка. Текущее ТСЖ фактически не работает уже несколько лет.
Те кто в этом разбираются - посоветуйте, пожалуйста:
1) Есть ли в этом какой-то риск?
2) Что нужно иметь в виду на собрании - какие вопросы задать, что потребовать?
Прочие дела домашние
Управляющая компания собирает собрание, чтобы ликвидировать ТСЖ и передать функции управления своему дочернему обществу
Риск конечно существует.
Риск есть, но кто не рискует, тот не выигрывает!
А в чом собственно дело то
Сначала узнать, что входило в функции управляющей компании, а потом требовать это всё.
Если это для тебя важно, изучи ЖК РФ и местные (московские) постановления по вопросу ТСЖ и ЖКХ. Обратись к юристам, консультирующим по этим вопросам.
ТСЖ в руках хорошего менеджера это в 100 раз лучше, чем УК. Это реальные деньги в руках жильцов, которые тратятся на коммуналку, а УК это воровство и деньги на ветер.
Реанимируй и возглавь ТСЖ, а УК пошли на фиг.
Работы будет на начальном этапе много, но это того стоит, поверь.
ТСЖ в руках хорошего менеджера это в 100 раз лучше, чем УК. Это реальные деньги в руках жильцов, которые тратятся на коммуналку, а УК это воровство и деньги на ветер.
Реанимируй и возглавь ТСЖ, а УК пошли на фиг.
Работы будет на начальном этапе много, но это того стоит, поверь.
Не вижу смысла ликвидировать для этих целей ТСЖ. Просто ТСЖ может заключить договор с любой УК на управление домом.
"Кузнец своего счастья" внатуре кузнец, знающий про воровство в УК, улыбнуло ;) Тут вы сами отвечаете - ТСЖ фактически не работает. Если нет возможности "поднять " ТСЖ на вышем доме - то ваш путь - УК. И да - ТСЖ на хрущёвке, да ежели ему лет 15-20 без капремонта - весьма затратное предприятие, будет сильно бить по карману жильцов. В обойме несколько домов - возможность "общего котла" доходов и затрат, это возможности УК в случае глобального ремонта распределить средства на ваш дом от других, в последствии возместив постепенно расходы платежами вашего дома, вернув остальным домам затраты. Как-то так.
кто здесь?
1)Есть в этом какой-то риск
Похожие вопросы
- Что такое тсж и чем оно отличается от управляющей компании?
- А нам сегодня управляющая компания щедрой рукой пристроила вот такой пандус к подъезду. Стали бы вы таким пользоваться?
- А Вы как относитесь к своей управляющей компании????
- вопрос знающим по обязанностям управляющей компании жкх (+)
- Вы когда-нибудь жаловались на Управляющую компанию? Куда?
- чем отличается ТСЖ и управляюшая компания
- Я снимаю квартиру уже 3 года, и собрание ТСЖ еще до нас вынесло решение об уборке лестничных клеток жильцами (т.е. дежур
- надо ли вступить ТСЖ.?
- Оцените свои знания и умение управляющего (не суть управляющего чем и в какой сфере, система управления в основе одинакова
- Свекрови, вы любите своих невесток? Золото свое передали ей на пользование?