чем отличается ТСЖ и управляюшая компания

Действующее законодательство возложило обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме на собственников помещений в этом доме. Для исполнения этих обязанностей, собственники могут заключить договор с управляющей компанией (УК) или создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) . Основное отличие в распоряжении денежными средствами, собранными для выполнения вышеуказанных обязанностей. УК, как правило, используют рекомендованный органами местного самоуправления тариф и, соответственно его структуру. Как показывает опыт, УК расходование денежных средств производит, мягко говоря, нерационально. В ТСЖ же, если во главе стоит грамотный председатель, в дом вкладывается столько средств, сколько нужно на самом деле. И возможно даже, что размер взносов в ТСЖ будет ниже, чем стоимость услуг у УК.

Емли в вашем доме нет технисеских площадей которые можно сдать в наём то ТСЖ не выгодно платить за коммуналку будете больше . У нас дом муниципальный одноподъездный в нем 240квартир . За коммуналку у меня двушка я плачу 2900 с водой . В нашем доме есть совет дома каждый иесчц мы собираем по 200 рублей . Это консьержка видеокамеры 8штук картины в холле библиотека более 1000 книг цветы кркгом чистота . Оьслуживает дом Управляющая компания мы довольны просто нам с ней повезло .

Главное отличие управляющей компании состоит в том, что владельцам и руководителям этого ООО на ВАШ дом откровенно НАПЛЕВАТЬ! Их интересуют ТОЛЬКО деньги, поступающие в виде платежей, котороы должны быстро и незаметно перетечь в их карманы. Правление же ТСЖ выбирается из числа жителей (собственников квартир) вашего дома и если председатель не собирается приворовыватьь, то их заинтересованность в хорошем состоянии всех систем - будет явной. Да и контроль за использованием финансовых средств в ТСЖ может быть абсолютно прозрачным и подконтрольным. Мы два года бились за то, чтобы расстаться с УК и вот уже 4 года живём под управлением ТСЖ. За это время уже кое-что реально отремонтировали.

ТСЖ-товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья