вопрос про квартиру +

конечно!
Речь пойдет о договоре дарения (или как ее еще называют - дарственная) на квартиру долей родственникам или членам семьи.

В приведенном примере брат и сестра дарят своей младшей сестре свои доли в квартире.

Я считаю, что квартира (недвижимость) переданная по договору дарения – это превосходный вариант передачи имущества между родственниками.

У меня на это два ответа «почему выгодно?» :

ПЕРВОЕ:

В Налоговом кодексе Российской Федерации есть статья 217 пункт 18.1, который звучит так:

«18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)» .

ВТОРОЕ:

В Семейном кодексе Российской Федерации есть статья 36 пункт 1:

«1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью» . Соответственно при разводе, имущество, переданное в дар, остается у собственника.

Мало ли как жизнь повернётся-зачем дарить брату, самой может пригодится. Но, если вы жильём и пр. богаты-дарите брату, если хочется.

Не пожалей потом.
Подожди.
Если тебе 4-к не нужна, то брату тем более.
Сдавай. Деньгами можешь распоряжаться как хочешь. Дарить брату.

Глупость не сусветная. Родители живы и может переживут и брата и вас. Вы не знаете как сложится ваша судьба. Сдавайте квартиру, получайте деньги и если у брата будут чрезвычайные обстоятельства будете помогать ему.

А оно вам надо, на конфликт идти? Или брат в бедственном положении и ему прям необходима 4-комнатная квартира?
Не хотите там сами жить-сдавайте. Отличный вариант.

я бы пока не дарила никому. вы еще молоды, поживите, своим детям оставите.

Странные родители.... так много квартир у них, что можно переписывать неразумным еще детям?? ? глупость

если вам нет 18 - нет, ваши родители являются вашими опекунами. И опять же что значит переписали???Куда??? У вас блок из 2-х квартир. У вас есть узаконенная перепланировка из 1+3 в 4-х комнатную или нет?? Если нет - то ваша собственность - 1 или 3-х комнатная квартира??? И вы являетесь одним собственником или с родителями??? В общем в любом случае - смотрите документы сначала 1. БТИ 2. св-во о собственности и договор купли-продажи(инвестирования, долевого строительства) - на основании чего на вас "переписывали"?