интересен стал вопрос про квартиру

Если квартиру сдавать через агенство, то платит арендатор

сдать на длительнйый срок маленькой семье таджиков из 20-ти человек-чистоплотность гарантирую

все это не выгодно. тем более квартиры не сдаются сейчас вообще. простаивают. а денежки тают от инфляции
более-менее выгодно приобрести нужную недвижимость за эти деньги. например дом и т. п.
или же улучшить свою квартиру. или 2 квартиры на дом с участком и т. п.

для посуточной - разнесут быстро. в банке низкий процент или высокие риски.

Сдача квартиры посуточно предполагает, что вы ежедневно (ну или раз в несколько дней) запускаете туда новых жильцов, соответственно должны быть чистое постельное белье, полотенца и тд, что нужно для обихода на эти дни, а также уборка после предыдущих жильцов. Если у вас есть возможность заниматься постоянно стиркой, глажкой, уборками, поездками в эту квартиру, то этот вариант в денежном плане более рентабельный. Если нет, то тогда сдача квартиры на постоянный срок

Либо на длительный, либо продать. Сдавать, если в дальнейшем жильё потребуется (детям, например) и это ликвидно, также есть время и желание тратиться ( всё равно расходы будут).

Сдать квартиру знакомым, кому негде жить.

Продать кв и вложить в дело другое, но не в банк

Сдавала бы, Но на длительно-бывают трудности с оплатой. Краткосрочно- нужно её иметь в очень ходовом месте (напр. рядом с центром, вокзалами).
Через риэлтеров-желательно.

Выгоднее конечно посуточно, но много гемора и квартира должна быть расположена там где удобно туристам.

Банк - проценты ниже инфляции.

А я где буду жить?)))

1. Если квартира убитая, мебель плохая и в плохом районе - лучше всего продать, слишком энергозатратно искать жильцов. Перед этим можно впустить пару посуточных компаний, отбить вывоз мебели и риэлтора.
2. Если квартира хорошая, большая, но старый ремонт - лучше всего сделать ремонт и сдавать помесячно. Восстанавливать большую квартиру после "посуточных" гостей будет очень дорого и нерентабельно.
3. Если квартира маленькая неплохая, и в центре, то можно сдавать посуточно. Если у вас есть время её убирать. Потому, что, в этом случае, клининг не будет окупаться достаточно.

Сложный вопрос, но я бы наверное сдавала все таки, постоянный доход еще никому не мешал

Лучше на длительный срок, посуточно как правило используется молодежью для вписок и так далее ) не по слухам знаю